Off-Plan Primary Town Square · Dubai Nshama

Kaya

Town Square · Dubai
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Wohnfläche
57 – 140 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.08.2026
Bauträger
Nshama

Wohnung in Town Square im Überblick

Wohnung in Town Square ab 725.888. Off-Plan Primary in Town Square, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 57 – 140 m², Fertigstellung 01.08.2026, von Nshama.

Nshama Kaya am Town Square Dubai ist die neueste Wohnanlage, die als Zeugnis modernen urbanen Lebens mit erstklassigen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen dient. Diese visionäre Fassade verspricht ihren Bewohnern ein transformierendes Erlebnis. Mit zeitgenössischen Wohnungen, sorgfältig gestalteter Ausstattung und einer unvergleichlichen Lage definiert sie das Wesen des Gemeinschaftslebens in Dubai neu.

Im Herzen des Town Square Dubai lockt die Gemeinschaft mit dem Versprechen eines lebendigen Lebensstils, der mit ruhigen Grünflächen verwoben ist. Mit 154.000 Quadratmetern sorgfältig gepflegter Parks und 16 Gemeinschaftsgärten werden die Bewohner von einer Oase der Ruhe inmitten der urbanen Landschaft begrüßt. Ob Joggen entlang malerischer Wege, eine gemütliche Radtour oder einfach ein Moment der Ruhe in einem der Cafés. es bietet ein umfassendes Wohnerlebnis, bei dem jedes Bedürfnis in greifbarer Nähe erfüllt wird.

Das architektonische Meisterwerk fügt sich nahtlos in das Gefüge des Town Square Dubai ein und verleiht seiner Umgebung einen Hauch von Eleganz. Die anmutigen Kurven der Gebäude harmonieren mit dem üppigen Grün und schaffen ein visuelles Spektakel, das Bewohner und Besucher gleichermaßen fesselt. Treten Sie ein, und Sie werden von Innenräumen begrüßt, die gleichermaßen Raffinesse und Praktikabilität ausstrahlen. Glasierte Porzellanböden, Einbauschränke und Einbauküchen vereinen sich zu Räumen, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional sind und sicherstellen, dass jede Ecke Ihres Zuhauses ein Heiligtum des Komforts und Stils ist.

Die Ausstattung steigert das Wohnerlebnis weiter und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Von einem begrünten Innenhof mit Swimmingpool und großzügiger Terrasse bis hin zu speziellen Spielbereichen für Kinder ist jeder Aspekt des Lebens darauf ausgelegt, den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Ob Sie eine erfrischende Abkühlung im Pool, ein freundschaftliches Basketballspiel oder einfach einen ruhigen Moment der Entspannung suchen. Sie finden alles innerhalb dieser außergewöhnlichen Wohnanlage.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Town Square
Ort
Dubai
Bauträger
Nshama
Wohnfläche
57 – 140 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.08.2026

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 132 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 95 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 58 m²

Town Square in Dubai bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Dubai-Al Ain Road, was kurze Pendelzeiten zum Burj Khalifa und Dubai Marina ermöglicht. Die Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, Einkaufszentren wie das Circle Mall und weitläufige Grünflächen, die einen exklusiven Lifestyle für Familien schaffen. Als Teil des Wachstumsmarkts VAE verspricht diese Community ein starkes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Renditen, was sie zu einem strategischen Investment macht.

Häufige Fragen zu Wohnung in Town Square

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Town Square zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Town Square ist für 01.08.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Town Square wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Town Square wird von Nshama entwickelt.
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