Off-Plan Primary Town Square · Dubai Nshama

Odessa

Town Square · Dubai
Odessa 1
Odessa 2
Odessa 3
Odessa 4
Odessa 5
Wohnfläche
60 – 187 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2027
Bauträger
Nshama

Wohnung in Town Square im Überblick

Wohnung in Town Square ab 950.000. Off-Plan Primary in Town Square, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 60 – 187 m², Fertigstellung 01.12.2027, von Nshama.

Odessa by Nshama ist ein visionäres Wohnprojekt, das modernes Wohnen im Herzen des Town Square Dubai mit erstklassigen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie großzügigen 3-Zimmer-Duplex-Wohnungen neu definiert. Die Entwicklung verbindet modernstes Design mit hochwertigen Materialien und aktiven Gemeinschaftsmöglichkeiten, um eine perfekte Umgebung zwischen Luxus und Komfort zu schaffen, die sowohl Berufstätige als auch Familien anzieht, die in diesem Raum leben möchten. Das Wohnprojekt richtet sich an drei unterschiedliche Gruppen: Familien, Berufstätige und Investoren, die eine Kombination aus eleganter Raffinesse und dynamischer Ruhe schätzen. Im Stadtzentrum vereint die Fassade luxuriöse Wohnräume mit gehobener Ausstattung und bietet gleichzeitig einen perfekt gelegenen Zugang zu Dubais besten Zielen.

Die Entwicklung liegt perfekt im grünen Refugium des Town Square Park, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, aber dennoch nah am Puls des Stadtlebens. Die Gemeinschaft fördert einen aktiven Lebensstil mit wunderschöner Gartengestaltung, kombiniert mit Radwegen, Joggingpfaden und gemeinschaftlichen Freiflächen, die Familien zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Die bequeme Qualität des Alltags verbessert sich, da die Bewohner an eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten angebunden sind. Die Bewohner haben Zugang zu allen wichtigen Schulen, Gesundheitseinrichtungen und wesentlichen Dienstleistungen in der Nähe, was ein umfassendes Wohnerlebnis unterstützt.

Mit ihrer Vision zeitloser architektonischer Brillanz erreicht die Fassade eine faszinierende Präsentation, die zeitgenössische Eleganz und städtische Raffinesse vereint. Markante Wandelemente zusammen mit großen Fensterabschnitten ermöglichen es der Fassade, ein anspruchsvolles, modernes Design durch harmonisierte Texturanwendung zu erzeugen. Die Entwickler haben jede Gebäudekomponente perfekt für eine optimale natürliche Lichteinstrahlung berechnet, was eine sonnige und einladende Umgebung schafft. Das architektonische Design setzt neue Maßstäbe für Luxuswohnimmobilien auf dem Immobilienmarkt Dubais und ist sowohl von den Straßen des Town Square als auch im Inneren des Gebäudes bemerkbar.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Town Square
Ort
Dubai
Bauträger
Nshama
Wohnfläche
60 – 187 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Gemeinschaftspool
Überdachter Parkplatz
Lobby

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
35%
Übergabe
Bei Fertigstellung
55%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 147 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 89 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 60 m²

Town Square in Dubai bietet eine strategisch zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Emirates Road, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfts- und Lifestyle-Zentren ermöglicht. Die umfassende Infrastruktur mit Parks, Schulen, Einzelhandel und Freizeiteinrichtungen macht diese Community zu einem gefragten Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE verspricht Town Square ein hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Zahlen, was dieses Investment besonders für kapitalorientierte Käufer interessant macht. Profitieren Sie von der durchdachten Stadtplanung und der steigenden Nachfrage, die langfristig eine solide Vermögensentwicklung in Dubai sichern.

Häufige Fragen zu Wohnung in Town Square

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Town Square zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Town Square ist für 01.12.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Town Square wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Town Square wird von Nshama entwickelt.
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