Off-Plan Primary Town Square · Dubai Nshama

Olbia

Town Square · Dubai
Olbia 1
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Olbia 6
Wohnfläche
55 – 202 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.05.2028
Bauträger
Nshama

Wohnung in Town Square im Überblick

Wohnung in Town Square ab 956.000. Off-Plan Primary in Town Square, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 55 – 202 m², Fertigstellung 01.05.2028, von Nshama.

Olbia ist ein zeitgenössisches Wohnparadies, in dem anspruchsvolles Design auf die Wärme eines verbundenen Lebensstils trifft. Mit seiner eleganten Architektur, durchdacht geplanten Innenräumen und einladenden Gemeinschaftsbereichen bietet das Projekt eine perfekte Balance zwischen moderner Raffinesse und alltäglichem Komfort. Jedes Element ist darauf ausgelegt, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl zur Entspannung als auch zur Interaktion inspiriert.

Im Inneren durchflutet natürliches Licht die offenen Wohn- und Essbereiche und unterstreicht das Gefühl von Weite und Harmonie. Intelligente Grundrisse gehen nahtlos ineinander über, während Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum und ruhige Master-Suiten einen persönlichen Rückzugsort bieten. Das Design zelebriert sowohl Funktionalität als auch Eleganz und stellt sicher, dass jedes Detail zu einer einladenden, stilvollen Atmosphäre beiträgt.

Über die privaten Residenzen hinaus umarmt Olbia ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit fußgängerfreundlichen Promenaden, begrünten Flächen und kuratierter Ausstattung. Von Räumen für aktive Erholung bis hin zu ruhigen Ecken zum Entspannen ist es ein Ort, an dem der Lebensstil bereichert, Verbindungen gepflegt werden und sich jeder Tag erfüllter anfühlt.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Town Square
Ort
Dubai
Bauträger
Nshama
Wohnfläche
55 – 202 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.05.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Sicherheitsdienst
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
60%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 130 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 87 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 55 m²

Town Square in Dubai bietet eine strategisch ideale Lage mit hervorragender Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Emirates Road, was eine schnelle Erreichbarkeit von Downtown Dubai und dem Dubai International Airport ermöglicht. Die durchdachte Infrastruktur umfasst weitläufige Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, die einen exklusiven und familienorientierten Lifestyle garantieren. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE verspricht Town Square ein hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Möglichkeiten für Investoren, die von der kontinuierlichen Entwicklung Dubais profitieren möchten. Dieses Investment vereint urbane Annehmlichkeiten mit einem ruhigen Wohnumfeld und sichert langfristig eine solide Kapitalrendite in einem der gefragtesten Stadtteile Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Town Square

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Town Square zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Town Square ist für 01.05.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Town Square wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Town Square wird von Nshama entwickelt.
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