Off-Plan Primary Town Square · Dubai Nshama

Augusta

Town Square · Dubai
Augusta 1
Augusta 2
Augusta 3
Augusta 4
Augusta 5
Augusta 6
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.01.2028
Bauträger
Nshama

Wohnung in Town Square im Überblick

Wohnung in Town Square ab 950.000. Off-Plan Primary in Town Square, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 52 m², Fertigstellung 01.01.2028, von Nshama.

Augusta, eine Wohnperle von Nshama, erhebt sich im Herzen von Town Square Dubai und verspricht einen Lebensstil, der urbane Energie harmonisch mit beschaulichem Gemeinschaftsleben verbindet. Durchdacht gestaltet, bietet Augusta eine Auswahl an modernen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie geräumige 3-Zimmer-Duplexe. jede maßgeschneidert, um den sich wandelnden Bedürfnissen heutiger Bewohner gerecht zu werden.

Diese lebendige Entwicklung liegt perfekt in der Nähe des Town Square Park und lässt die Bewohner in eine Umgebung eintauchen, die von Grünflächen, Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bereichert wird. Jedes Element von Augusta spiegelt das Engagement für zeitgenössisches Design und Bequemlichkeit wider, von den eleganten architektonischen Linien bis zur nahtlosen Integration mit der umliegenden Ausstattung.

Die Bewohner von Augusta finden sich in einem dynamischen Umfeld wieder, in dem Wohlbefinden, Freizeit und Vernetzung zusammenkommen. Mit Zugang zu Erholungswegen, Spielplätzen, Pools sowie nahegelegenen Schulen und Gesundheitseinrichtungen ist das Leben hier ebenso praktisch wie inspirierend. Augusta ist nicht nur ein Ort zum Leben. es ist eine Gemeinschaft, die um die Rhythmen des modernen Dubai herum aufgebaut ist und einen abgerundeten und erfüllenden Lebensstil bietet.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Town Square
Ort
Dubai
Bauträger
Nshama
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.01.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 125 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 80 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 52 m²

Town Square in Dubai bietet eine strategische Lage mit hervorragender Anbindung an die Al Qudra Street und die Dubai-Al Ain Road, die eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Geschäftsviertel und Freizeitziele ermöglicht. Die Infrastruktur der Community umfasst erstklassige Parks, Schulen und Einzelhandelsflächen, die einen nachhaltigen und familienorientierten Lifestyle fördern. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE verspricht Town Square ein hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Zahlen für Investoren, die von der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum profitieren möchten. Dieses Investment in eine der am schnellsten wachsenden Lagen Dubais sichert langfristige Kapitalgewinne in einem Markt mit kontinuierlicher Infrastrukturentwicklung.

Häufige Fragen zu Wohnung in Town Square

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Town Square zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Town Square ist für 01.01.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Town Square wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Town Square wird von Nshama entwickelt.
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