Off-Plan Primary
Q4 2026*
Off-Plan Primary
Nad Al Sheba · Dubai Nine Developments
One by Nine
Nad Al Sheba · Dubai
Wohnfläche
52 – 98 m²
Zimmer
1 - 3
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
Nine Developments
Wohnung in Nad Al Sheba im Überblick
Wohnung in Nad Al Sheba ab 1.000.000. Off-Plan Primary in Nad Al Sheba, Dubai. 1 - 3 Zimmer, 52 – 98 m², Fertigstellung 01.03.2026, von Nine Developments.
One by Nine in Nad Al Sheba, Dubai von Nine Developments verkörpert luxuriöses Wohnen mit innovativer Designarchitektur und bietet eine erstklassige Auswahl an Studio-, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen.
Etwas Neues. Eine Oase der Ruhe, eingebettet in Meydan, Dubai. Unser Projekt ist ein Zeugnis der perfekten Verschmelzung von modernem Design und ruhiger Umgebung und bietet den Bewohnern einen Zufluchtsort, an dem Komfort, Bequemlichkeit und Frieden zusammenkommen. Intelligente Grundrisse und gut ausgestattete Küchen sorgen für Bequemlichkeit und machen Coming Soon zu einem perfekten Rückzugsort für einen komfortablen und stilvollen Lebensstil.
Entlang der Ras Al Khor Road und der Dubai. Al Ain Road gelegen, hat sich Meydan City, oder einfach Meydan, von der visionären Idee von H.H. Sheikh Rashid Bin Maktoum zu einer pulsierenden Metropole im Herzen von Nad Al Sheba entwickelt.
Als eines der Freehold-Gebiete Dubais anerkannt, verwandelt sich Meydan schnell in ein umfassendes Wohnziel und bietet ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Meydan ist stolz darauf, jährlich das größte Pferderennen-Festival und den prestigeträchtigen Dubai World Cup auszurichten und sich als zentraler Punkt für Sportbegeisterte und gesellschaftliche Zusammenkünfte zu etablieren.
Mehr Objekte in Nad Al Sheba · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Nad Al Sheba
Ort
Dubai
Bauträger
Nine Developments
Wohnfläche
52 – 98 m²
Zimmer
1 - 3
Schlafzimmer
0 – 2
Übergabe
01.03.2026
Ausstattung & Highlights
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Fitnessstudio
Kinderpool
Gemeinschaftspool
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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
80%
Übergabe
Bei Fertigstellung
10%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage in Nad Al Sheba, Dubai, bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Lebensadern der Stadt, darunter die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Al Ain Road, wodurch die Innenstadt sowie die internationalen Flughäfen in kürzester Zeit erreichbar sind. Diese erstklassige Infrastruktur wird durch eine hochwertige Nahversorgung ergänzt, die erstklassige Schulen, medizinische Einrichtungen und das renommierte Meydan Racecourse umfasst, was einen unvergleichlichen Lifestyle garantiert. Als Teil eines dynamischen Wachstumsmarktes in den VAE zeichnet sich Nad Al Sheba durch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI aus, angetrieben durch kontinuierliche Entwicklungsprojekte und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Community. Dieses Investment in einen der vielversprechendsten Stadtteile Dubais verspricht nicht nur sofortigen Luxus, sondern auch langfristige Kapitalgewinne in einem der stabilsten Immobilienmärkte der Welt.
Häufige Fragen zu Wohnung in Nad Al Sheba
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Nad Al Sheba zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Nad Al Sheba ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Nad Al Sheba wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Nad Al Sheba wird von Nine Developments entwickelt.
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