Off-Plan Primary
Q3 2027*
Off-Plan Primary
Nad Al Sheba · Dubai Binghatti
Vision Iconic
Nad Al Sheba · Dubai
Wohnfläche
57 – 351 m²
Zimmer
2 - 6
Fertigstellung
01.09.2028
Bauträger
Binghatti
Wohnung in Nad Al Sheba im Überblick
Wohnung in Nad Al Sheba ab 2.600.000. Off-Plan Primary in Nad Al Sheba, Dubai. 2 - 6 Zimmer, 57 – 351 m², Fertigstellung 01.09.2028, von Binghatti. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Vision Iconic ist ein markantes, von Binghatti im prestigeträchtigen Meydan-Viertel entwickeltes Wohngebäude mit Mercedes-Marke. Der Turm verfügt über eine durchdacht geplante Struktur, bestehend aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, fünf Podiumsebenen, fünfundsechzig Wohngeschossen, neun Technikgeschossen und einem Dachgeschoss, was eine markante architektonische Präsenz in Dubais Skyline schafft. Das Entwicklungsprojekt bietet eine exklusive Kollektion von Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, die für verschiedene Lebensstile ausgelegt sind. Die Innenräume verkörpern eine verfeinerte zeitgenössische Ästhetik, geprägt von klaren architektonischen Linien, reichhaltigen Texturen und einer warmen, anspruchsvollen Farbpalette, die dezente Luxus und zeitlose Eleganz widerspiegelt.
Die Bewohner genießen eine außergewöhnliche Auswahl an Lebensqualität-Ausstattung, darunter einen atemberaubenden Infinity-Pool, einen gemeinsamen Whirlpool und spezielle Outdoor-Yoga-Bereiche. Die Entwicklung verfügt zudem über wunderschön gestaltete Erholungs- und Ruhebereiche, Premium-Schönheitssalons, verschiedene gastronomische Einrichtungen und gut ausgestattete Sportanlagen. Ergänzt durch Valet-Parken und professionelle Concierge-Services ist jedes Detail sorgfältig kuratiert, um Komfort, Bequemlichkeit und ein gehobenes tägliches Wohnen zu bieten.
Der Wohnkomponente umfasst eine verfeinerte Kollektion von Luxustürmen, die Innovation, Leistung und die mit der Marke Mercedes-Benz verbundene Raffinesse widerspiegeln. Die Wohnungen sind als zeitgenössische urbane Rückzugsorte konzipiert, die elegante Grundrisse, weitläufige Ausblicke und eine starke Verbindung zur umgebenden Stadtlandschaft bieten. Hochwertige Materialien, sorgfältige Detailarbeit und erstklassige Ausstattungen prägen sowohl die Innenräume als auch die Gemeinschaftsbereiche und schaffen eine Wohnumgebung, in der Luxus, Präzision und zeitloses Design zusammenfließen.
Mehr Objekte in Nad Al Sheba · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Nad Al Sheba
Ort
Dubai
Bauträger
Binghatti
Wohnfläche
57 – 351 m²
Zimmer
2 - 6
Schlafzimmer
1 – 5
Übergabe
01.09.2028
Ausstattung & Highlights
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Walk-in Closet
Built-in Wardrobes
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
50%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
20%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
6 Zimmer
238 m²
5 Zimmer
193 m²
2 Zimmer
68 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage in Nad Al Sheba bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum Dubais sowie die Hauptverkehrsadern, während die hochwertige Infrastruktur mit angrenzenden Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen ein luxuriöses Lebensgefühl schafft. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes der VAE verspricht diese Gegend überdurchschnittliche Wertsteigerungspotenziale und attraktive Mietrenditen für anspruchsvolle Investitionen. Investitionen in diesen aufstrebenden Stadtteil profitieren von der strategischen Nähe zur Meydan-Rennbahn und dem Dubai Frame, was eine nachhaltige Wertentwicklung sichert.
Häufige Fragen zu Wohnung in Nad Al Sheba
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Nad Al Sheba zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Nad Al Sheba ist für 01.09.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Nad Al Sheba wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Nad Al Sheba wird von Binghatti entwickelt.
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