Off-Plan Primary Nad Al Sheba · Dubai Nuri Living

Sukoon by Nuri

Nad Al Sheba · Dubai
Sukoon by Nuri 1
Sukoon by Nuri 2
Sukoon by Nuri 3
Sukoon by Nuri 4
Wohnfläche
72 – 470 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Nuri Living

Wohnung in Nad Al Sheba im Überblick

Wohnung in Nad Al Sheba ab 1.500.000. Off-Plan Primary in Nad Al Sheba, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 72 – 470 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Nuri Living.

Sukoon by Nuri Living ist eine seltene Wohnveredelung in Meydan. eine Art Rückzugsort mit 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3-Zimmer-Penthouses für den alltäglichen Nutzen. Entwickelt von einem Bauträger mit Leidenschaft und einer Geschichte missionarisch-ethischen und nachhaltigen Bauens, lanciert mit der hyperpräzisen Sorgfalt langjähriger Hotel- und Reiseunternehmer. Mit Morgenlicht, das durch bodentiefe Glasfronten in jeden Raum strömt, einer sanften Brise, die den Duft perfekt gestalteter Landschaftsarchitektur trägt, und einer Innenausstattung, bei der jedes Material, jede Oberfläche und jedes Accessoire nicht danach ausgewählt wurde, Dinge einfacher zu machen, sondern um zu vereinfachen und zu beruhigen. Dies ist nicht bloß ein Stapel von Wohnungen; es ist ein bewusst gestaltetes Nachbarschaftsgefüge im größeren Rhythmus von Meydan. Die Farbpalette des Projekts, die Choreografie der Ebenen und das feine Gleichgewicht zwischen privatem und öffentlichem Raum machen es nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einer emotionalen Umgebung, die bestens angebunden ist.

Der Stadtteil Meydan besticht durch eine ruhige Geografie in unmittelbarer Nähe zu Dubais wichtigsten Knotenpunkten. In wenigen Minuten erreichen Bewohner den Burj Khalifa, das DIFC und Jumeirah, während die Gemeinde selbst eine unerwartete Reihe von Lebensstil-Ankern bietet: das weltberühmte Dubai World Cup und Meydan Hotel, das Reitsport-Erbe Dubais in den Godolphin Stables, Dubai Dive, DxBike und Wellfit, um nur einige zu nennen. Die Bildungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sind robust, mit erstklassigen KHDA-Schulen wie der North London Collegiate und Kings Meydan in der Nähe, sodass Familien sowohl Bequemlichkeit als auch Qualität in fußläufiger Entfernung haben. Die symbolische langfristige Aufwertung der Region wird durch den Bau der Meydan One Mall untermauert. einem ikonischen Einkaufszentrum, das den Bewohnern Einzelhandel und Unterhaltung auf lokaler Ebene zugänglich macht.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Nad Al Sheba
Ort
Dubai
Bauträger
Nuri Living
Wohnfläche
72 – 470 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2026

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Sicherheitsdienst
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
20%
Übergabe
Bei Fertigstellung
70%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 440 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 108 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 72 m²

Nad Al Sheba in Dubai vereint eine erstklassige Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road mit der unmittelbaren Nähe zur legendären Pferderennbahn, was diese Lage zu einem der begehrtesten Wachstumsmärkte der VAE macht. Die hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Villen, weitläufigen Radwegen und erstklassigen Bildungseinrichtungen schafft einen unvergleichlichen Lifestyle, der sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Durch die kontinuierliche Entwicklung des umliegenden Gebiets, einschließlich des neuen Expo City Dubai, verspricht diese Gegend ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und hohe ROI-Renditen für zukunftsorientierte Käufer.

Häufige Fragen zu Wohnung in Nad Al Sheba

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Nad Al Sheba zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Nad Al Sheba ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Nad Al Sheba wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Nad Al Sheba wird von Nuri Living entwickelt.
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