Off-Plan Primary Aljada · Sharjah Arada

Arada IL Teatro Residences 2

Aljada · Sharjah
Arada IL Teatro Residences 2 1
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Wohnfläche
68 – 341 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.06.2025
Bauträger
Arada

Wohnung in Aljada im Überblick

Wohnung in Aljada ab 1.052.000. Off-Plan Primary in Aljada, Sharjah. 2 - 4 Zimmer, 68 – 341 m², Fertigstellung 01.06.2025, von Arada.

IL Teatro Residences 2 in Aljada ist die zweite Wohnanlage von Arada Developer, die ruhig gestaltete 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Lofts in Sharjah präsentiert. Diese Fassade der Freizeitklasse führt einen Lebensstil ein, bei dem Kultur, Luxus und Design zusammenkommen, um ein Zuhause zu schaffen, das sich von allen anderen in der Gemeinschaft unterscheidet. Entworfen vom renommierten japanischen Architekten Tadao Ando, bieten diese exklusiven Fassaden eine nahtlose Verbindung von künstlerischem Flair und modernem Wohnen, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft.

Gelegen in einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Gebiete von Aljada in Sharjah mit nahtloser Anbindung an den Rest der Stadt. Die Gemeinschaft wird als eine Stadt in der Stadt konzipiert, in der Bewohner alles, was sie brauchen, in greifbarer Nähe finden, von Schulen und Gesundheitseinrichtungen bis hin zu Unterhaltungs-, Einkaufs- und Freizeit-Dining-Optionen. Für Familien gleichermaßen bietet die Gemeinschaft ein sicheres und einladendes Erlebnis, gesäumt von Grünflächen, Parks und einer Vielzahl von Erholungszonen, die reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Erholung bieten.

Das Fassadendesign lässt sich von Sharjahs reichem kulturellen Erbe inspirieren und verbindet traditionelle Elemente mit zeitgenössischer Architektur, um eine nahtlose Wohnumgebung zu schaffen. Die Wohnungen sind mit Blick auf Vielseitigkeit gestaltet und bieten Optionen mit faltbaren Trennwänden zwischen Wohn- und Schlafbereichen, sodass Bewohner multifunktionale Räume schaffen können. Ebenso verfügen die Duplex-Lofts über elegante, doppelhohe Wohnräume mit vollständigen Glasvorhangfassaden, die einen Panoramablick auf die umliegenden Plätze bieten. Das herausragende Merkmal dieser Residenzen ist die einzigartige doppelhohe Wand, die individuell gestaltet werden kann, um Kunst, Bücher oder andere kreative Ausstellungsstücke zu präsentieren, zugänglich über eine stilvolle Stahlbrücke.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Aljada
Ort
Sharjah
Bauträger
Arada
Wohnfläche
68 – 341 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.06.2025

Ausstattung & Highlights

Überdachter Parkplatz
Lobby
Fitnessstudio
Kinderpool
Kinderspielplatz

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
55%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 126 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 98 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 68 m²

Die exklusive Wohngemeinschaft Aljada in Sharjah positioniert sich als eines der vielversprechendsten Investmentziele im dynamischen Wachstumsmarkt der VAE und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolen Dubai und Ajman über die strategisch wichtige Emirates Road. Die moderne Infrastruktur umfasst weitläufige Grünflächen, erstklassige Bildungseinrichtungen und ein pulsierendes Stadtzentrum, das einen urbanen Lifestyle mit ruhigem Wohnambiente vereint. Als Schlüsselprojekt der Sharjah Urban Development Strategie verspricht Aljada durch kontinuierliche Infrastrukturausbauten und steigende Nachfrage eine überdurchschnittliche Wertsteigerung sowie attraktive Mietrenditen für langfristig orientierte Investoren.

Häufige Fragen zu Wohnung in Aljada

Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Aljada zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Aljada ist für 01.06.2025 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Aljada wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Aljada wird von Arada entwickelt.
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