Off-Plan Primary Aljada · Sharjah Arada

Nesba 2

Aljada · Sharjah
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Wohnfläche
67 – 238 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.06.2026
Bauträger
Arada

Wohnung in Aljada im Überblick

Wohnung in Aljada ab 888.000. Off-Plan Primary in Aljada, Sharjah. 2 - 4 Zimmer, 67 – 238 m², Fertigstellung 01.06.2026, von Arada.

Nesba 2 in Aljada ist die erstklassige zweite Wohnanlage von Arada Developer, die luxuriös gestaltete 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Sharjah bietet. Eingebettet in die lebendige Aljada-Gemeinschaft präsentiert sie eine vielfältige Auswahl sorgfältig gestalteter Wohnungen mit Smart-Home-Funktionen und erstklassigen europäischen Geräten. jede Residenz verspricht sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit.

Im Herzen von Sharjahs aufstrebender urbaner Landschaft gelegen, entwickelt sich Aljada zu einem dynamischen Knotenpunkt, an dem Bewohner Zugang zu einer unvergleichlichen Auswahl an Ausstattung, Unterhaltungsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen haben. Aljada wurde entwickelt, um eine harmonische Balance zwischen Arbeit, Freizeit und Familienleben zu fördern, und verkörpert zeitgenössisches urbanes Wohnen mit seinem innovativen Masterplan, der von den reichen historischen Vierteln der Stadt inspiriert ist.

Innerhalb der Gemeinschaft sind die Bewohner eingeladen, in eine blühende Nachbarschaft einzutauchen, in der jede Annehmlichkeit in Reichweite ist. Von üppigen grünen Parks bis hin zu erstklassigen Restaurants richtet sich die Entwicklung an vielfältige Interessen und Vorlieben. Das Kronjuwel von Aljada ist Madar, entworfen von Zaha Hadid Architects, das als das am schnellsten wachsende Familienunterhaltungsziel der VAE gilt und Besucher mit seiner eklektischen Mischung aus Attraktionen und Aktivitäten fesselt.

Mit einem ganzheitlichen Ansatz für das Wohlbefinden haben die Bewohner direkten Zugang zu einer umfassenden Palette von Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ob beim Fußballspielen auf dem vollgroßen Spielfeld des Hauptsportkomplexes oder beim Erkunden der Einkaufs- und Gastronomieangebote des lebhaften East Boulevard. die Bewohner sind befähigt, aktive und erfüllte Lebensstile zu führen. Darüber hinaus verbessern ein exklusives Fitnessstudio und ein Swimmingpool für Bewohner den Wohlfühlfaktor der Gemeinschaft und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Nachhaltigkeit liegt im Herzen des Designethos, mit umweltfreundlichen Praktiken und Merkmalen, die nahtlos in die gesamte Entwicklung integriert sind. Von energieeffizienten Systemen bis hin zu sorgfältig gestalteten Grünflächen priorisiert die Entwicklung die Förderung eines grüneren, nachhaltigeren Lebensstils. Jeder Aspekt der Entwicklung ist sorgfältig kuratiert, um die Umweltbelastung zu minimieren und die allgemeine Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Aljada
Ort
Sharjah
Bauträger
Arada
Wohnfläche
67 – 238 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.06.2026

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
55%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 202 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 106 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 78 m²

Die exklusive Gemeinde Aljada in Sharjah vereint visionäre Stadtplanung mit einem außergewöhnlichen Investmentpotenzial im dynamischen Wachstumsmarkt der VAE. Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der Zentren Dubais und des nördlichen Emirates, während die moderne Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen einen unvergleichlichen Lifestyle bietet. Die kontinuierliche Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in dieser aufstrebenden Community verspricht eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und einen attraktiven ROI für langfristige Investitionen.

Häufige Fragen zu Wohnung in Aljada

Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Aljada zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Aljada ist für 01.06.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Aljada wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Aljada wird von Arada entwickelt.
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