Off-Plan Primary Aljada · Sharjah Arada

Nesba 3 at Aljada

Aljada · Sharjah
Nesba 3 at Aljada 1
Nesba 3 at Aljada 2
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Nesba 3 at Aljada 5
Wohnfläche
67 – 209 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.06.2027
Bauträger
Arada

Wohnung in Aljada im Überblick

Wohnung in Aljada ab 906.000. Off-Plan Primary in Aljada, Sharjah. 2 - 4 Zimmer, 67 – 209 m², Fertigstellung 01.06.2027, von Arada.

Nesba 3 in Aljada ist die nächste Stufe der Wohnbebauung, präsentiert vom renommierten Bauträger Arada Developer, und bietet 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Sharjah. Die exklusive Wohnanlage der gehobenen Klasse ist auf zeitgenössisches Wohnen ausgerichtet und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine harmonische Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Innovation suchen. Die Fassade bildet die perfekte Kulisse für diese bahnbrechende Wohnbebauung mit einem unvergleichlichen Wohnerlebnis für ihre Bewohner.

Die erstklassige und strategische Lage innerhalb von Aljada, Sharjah, bietet ein pulsierendes Zentrum, das Arbeit, Freizeit und Lebensstil nahtlos miteinander verbindet und eine perfekte Balance schafft. Die zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den begehrtesten Gegenden und Wahrzeichen. Genießen Sie Zugang zu erstklassigen Einkaufs- und Speisemöglichkeiten sowie zu reichhaltigen kulturellen und Unterhaltungsangeboten nur wenige Minuten von zu Hause entfernt. Die Nähe zu wichtigen Zielen wie dem Madar-Familienunterhaltungskomplex und dem East Boulevard sorgt für einen lebendigen Lebensstil.

Die architektonische Exzellenz mit Innovation und funktionalem Design schafft exklusive Wohnräume, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie unterschiedliche Vorlieben berücksichtigen, und jede Einheit ist mit Smart-Home-Technologie ausgestattet, sodass die Bewohner eine moderne und vernetzte Lebensweise erleben können. Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Beschlägen, einschließlich europäischer Küchengeräte, wird das Wohnerlebnis verbessert.

Die Bebauung bietet einen Lebensstil mit einer kollaborativen Arbeitsumgebung, in der die Bewohner Wachstum und Kreativität fördern können. Das dynamische Ökosystem der Gemeinschaft unterstützt die Region mit ihrem ersten Geschäftsviertel nach der Pandemie, das Top-Unternehmen und Fachleute aus der ganzen Welt anzieht. Die lebendige Umgebung ist mit kreativen und kulturellen Attraktionen durchzogen, was dies zu einer idealen Adresse für diejenigen macht, die eine Work-Life-Balance suchen und gleichzeitig einen reichen urbanen Lebensstil genießen möchten.

Die geschäftsorientierte Gemeinschaft stellt Wellness- und Freizeitausstattung in den Vordergrund, sodass die Bewohner direkten Zugang zum Hauptsportkomplex von Aljada haben. Die üppige grüne Landschaft bietet eine ruhige Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Lebensstilerlebnis für die Bewohner. Genießen Sie exklusiven Zugang zu hochmodernen Fitnessstudios, einem erfrischenden Schwimmbad und familienfreundlichen Bereichen zur Erholung, was die allgemeine Lebensqualität verbessert und einen gesunden Lebensstil fördert.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Aljada
Ort
Sharjah
Bauträger
Arada
Wohnfläche
67 – 209 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.06.2027

Ausstattung & Highlights

Überdachter Parkplatz
Kinderspielplatz
Sicherheitsdienst
Gemeinschaftspool
Kinderpool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
55%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 167 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 100 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 67 m²

Die exklusive Gemeinde Aljada in Sharjah positioniert sich als eines der dynamischsten Wachstumszentren der VAE, das mit seiner modernen Infrastruktur und durchdachten Anbindung an die Metropolen Dubai und Sharjah eine außergewöhnliche Wertsteigerung verspricht. Die Lage profitiert von einem nachhaltig geplanten Ökosystem aus Wohn-, Einzelhandels- und Unterhaltungsflächen, das nicht nur einen erstklassigen Lifestyle bietet, sondern auch überdurchschnittliche ROI-Renditen durch die steigende Nachfrage in diesem aufstrebenden Markt generiert. Als Teil des strategischen Wachstumsmarktes VAE erschließt Aljada Investoren ein enormes Potenzial, da die kontinuierliche Entwicklung neuer Infrastrukturprojekte und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen die langfristige Wertsteigerung der Immobilie nachhaltig sichern.

Häufige Fragen zu Wohnung in Aljada

Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Aljada zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Aljada ist für 01.06.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Aljada wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Aljada wird von Arada entwickelt.
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