Mohammed Bin Rashid City: Immobilien & Projekte

Wer vom Burj Khalifa aus landeinwärts blickt, sieht ein türkisfarbenes Band in der Stadtlandschaft liegen. Es ist die Crystal Lagoon von District One, das Herzstück der Mohammed Bin Rashid City, kurz MBR City. Der Masterplan zwischen Downtown, Meydan und der Ras Al Khor Road wurde als grünes Rückgrat des neuen Dubai angelegt: großzügige Villenquartiere, Apartmentcluster am Wasser und Parkflächen, die dem Viertel eine Ruhe geben, die man so nah am Zentrum nicht erwartet. Immobilien in MBR City verbinden Resortgefühl mit einer Fahrzeit von wenigen Minuten in die Innenstadt.

Die Lagune ist dabei mehr als Dekoration. Rund sieben Kilometer zieht sich das aufbereitete Wasser durch District One, gesäumt von Sandstränden und einer Lauf- und Radstrecke, die bei Bewohnern zum festen Tagesritual gehört. Am Rand des Masterplans liegt das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, in dessen Lagunen Flamingos überwintern, eine Kulisse, mit der kaum ein anderes Stadtviertel der Welt aufwarten kann. Mit der North London Collegiate School liegt zudem eine der renommiertesten Schulen der Stadt unmittelbar im Masterplan.

District One: die Lagune als Adresse

District One ist das bekannteste Teilstück der MBR City: Villen und Mansions in erster Wasserlinie, dazu Apartmenttürme mit Lagunenblick. Die Verwaltung des Masterplans liegt heute bei Nakheel, dem Entwickler der Palm Jumeirah, der mit Lagoon Views zuletzt eine eigene Apartmentserie an der Lagune nahezu fertiggestellt hat und mit District One West die nächste große Phase rund um neue Lagunenarme entwickelt. Damit schreibt einer der erfahrensten Wasserlagen-Entwickler der Region das Kapitel fort.

Boutique-Qualität von Ellington bis Naya

Neben dem Masterentwickler setzen designorientierte Häuser Akzente. Ellington, bekannt für sorgfältig gestaltete Interieurs, baut mit Claydon House Apartments mit Blick Richtung Ras Al Khor und ergänzt das Angebot um Residenzen nahe der Lagune. Die Meydan Group selbst hat mit Naya eine resortartige Apartmentanlage direkt an der Lagune lanciert. Für Käufer entsteht so eine seltene Bandbreite: vom kompakten Apartment mit Wasserblick bis zur Villa mit eigenem Strandzugang, alles innerhalb eines Masterplans.

Für wen MBR City die richtige Wahl ist

MBR City richtet sich an Käufer, die Downtown-Nähe wollen, aber nicht Downtown-Dichte: Familien, die Strand- und Parkleben in einer gesicherten Community suchen, Endnutzer mit Anspruch an Architektur und Ausstattung sowie Anleger, die auf die knappe Kategorie Lagunenlage im Stadtzentrum setzen. Wer Metroanschluss oder gewachsenes Straßenleben erwartet, findet das hier nicht, das Viertel ist aufs Auto ausgelegt und bewusst wohnlich statt urban. Noble Assets Properties kennt die Phasen und Teilmärkte der MBR City im Detail und hilft Ihnen einzuordnen, welche Lage innerhalb des Masterplans zu Ihren Zielen passt.