Off-Plan Primary Mohammed Bin Rashid City · Dubai Nakheel

Opal Gardens

Mohammed Bin Rashid City · Dubai
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Wohnfläche
326 – 785 m²
Zimmer
5 - 7
Fertigstellung
01.09.2026
Bauträger
Nakheel

Villa in Mohammed Bin Rashid City im Überblick

Villa in Mohammed Bin Rashid City ab 4.200.000. Off-Plan Primary in Mohammed Bin Rashid City, Dubai. 5 - 7 Zimmer, 326 – 785 m², Fertigstellung 01.09.2026, von Nakheel. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Hier kommt der lang erwartete Start: Opal Gardens von Meydan mit exklusiv gestalteten 4- bis 6-Zimmer-Villen und Reihenhäusern in MBR City, District 11, mit Annehmlichkeiten wie der Opal-Lagune. Es bietet den Bewohnern die stilvollsten Residenzen, die es ihnen ermöglichen, einen sehr luxuriösen und zeitgenössischen Lebensstil zu führen.

Die Entwicklung bietet den Bewohnern der Gemeinschaft erstklassige Einrichtungen und Dienstleistungen von Weltklasse-Standard, mit dem Ziel, den Lebensstandard einfacher und angenehmer zu gestalten. Die Bewohner dieses Gebiets haben die Möglichkeit, atemberaubende Häuser zu erwerben, die sowohl historisch genau als auch architektonisch einzigartig gestaltet sind, und erhalten so Zugang zum Besten von allem.

Es liegt in einem äußerst gut angebundenen Teil der Stadt und bietet seinen Bewohnern daher eine hervorragende Anbindung an eine Vielzahl wichtiger Orte innerhalb der Stadt. Dadurch können die Bewohner jeden Ort in relativ kurzer Zeit leicht erreichen. Die Bewohner der Gemeinschaft haben Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten der Entwicklung, die es ihnen ermöglichen, das Leben auf eine ansprechendere und aufregendere Weise zu genießen.

Diese Art von Gemeinschaftseinrichtungen sind sehr hilfreich, um sicherzustellen, dass die Bewohner einen gesunden und aktiven Lebensstil pflegen können. Bewohner können zusammen mit ihren Familien, Kindern, Freunden und anderen Gemeinschaftsmitgliedern diese Annehmlichkeiten nutzen, um den Stress und die Sorgen des Tages abzubauen. Die Gemeinschaft wirkt attraktiv, da die Bedürfnisse der Bewohner leicht erfüllt werden, was es ihnen ermöglicht, ein sowohl bequemes als auch erfülltes Leben zu führen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Mohammed Bin Rashid City
Ort
Dubai
Bauträger
Nakheel
Wohnfläche
326 – 785 m²
Zimmer
5 - 7
Schlafzimmer
4 – 6
Übergabe
01.09.2026

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Grillbereich
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

6 Bedrooms
7 Zimmer 785 m²
5 Bedrooms
6 Zimmer 647 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 473 m²

Eingebettet in das pulsierende Herz von Mohammed Bin Rashid City bietet diese exklusive Immobilie eine unvergleichliche Anbindung an Dubais wichtigste Lebensadern und die weltberühmte Skyline. Die erstklassige Infrastruktur der Nachbarschaft, mit direkter Nähe zu den höchsten Luxus-Einkaufszentren und der Dubai Mall, verspricht einen unvergleichlichen Lifestyle in einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE. Als Investment im Herzen eines der gefragtesten Masterpläne der Stadt zeichnet sich diese Lage durch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und überdurchschnittliche ROI-Erwartungen aus, die den anhaltenden Aufwärtstrend des VAE-Marktes widerspiegeln.

Häufige Fragen zu Villa in Mohammed Bin Rashid City

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Mohammed Bin Rashid City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Mohammed Bin Rashid City ist für 01.09.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Mohammed Bin Rashid City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Mohammed Bin Rashid City wird von Nakheel entwickelt.
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