Mina Rashid: Immobilien & Projekte

Kaum eine Adresse in Dubai hat so viel Geschichte im Namen wie Mina Rashid. Hier, wo 1972 der erste moderne Handelshafen der Stadt eröffnete, entsteht heute eines der ambitioniertesten Waterfront-Projekte der Emirate: Emaar entwickelt gemeinsam mit P&O Marinas den historischen Port Rashid zu einem maritimen Wohnquartier rund um den neuen Yachthafen Rashid Yachts & Marina. Der Hafen bietet Liegeplätze für Yachten bis hin zu Superyachten von rund hundert Metern Länge, und mit der Queen Elizabeth 2, die hier dauerhaft als schwimmendes Hotel vor Anker liegt, hat das Viertel ein Wahrzeichen, das kein Renderbild erfinden könnte.

Gewohnt wird in modernen Apartmenthäusern am Wasser, vom Ein-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse mit Marina-Blick. Dazu plant der Masterplan Promenaden, eine Einkaufs- und Gastronomiemeile, einen Strand und einen langgezogenen Kanalpool, der sich durch das Quartier zieht. Die Mischung aus Hafenerbe, Yachtszene und Neubauqualität gibt Mina Rashid einen Charakter, den es in Dubai kein zweites Mal gibt.

Lage: zwischen Old Dubai und Downtown

Mina Rashid liegt im alten Norden der Stadt, direkt an der Küste zwischen Dubai Creek und Jumeirah. Downtown Dubai ist in etwa einer Viertelstunde erreichbar, der Flughafen DXB in rund zwanzig Minuten. Vor allem aber liegt das echte Dubai vor der Tür: die Souks und Dhow-Kais am Creek, das historische Viertel Al Fahidi und die Restaurants von Jumeirah sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Wer das touristische Marina-Leben im Süden zu glatt findet, bekommt hier Wasserlage mit gewachsener Umgebung.

Leben am Yachthafen

Der Alltag im fertigen Quartier spielt sich am Wasser ab: Morgens die Promenade entlang laufen, mittags in einem der Cafes an der Marina sitzen, abends über den Boulevard zur QE2 schlendern. Pools, Fitnessbereiche und Gemeinschaftsflächen gehören in den Neubauten zum Standard, der geplante Strandabschnitt und der Kanalpool ergänzen das Angebot. Für Eigentümer einer Yacht ist die Lage ohnehin ein Argument für sich, für alle anderen ist es das Gefühl, in einem Hafen zu wohnen, der seit fünfzig Jahren Teil der Stadtgeschichte ist.

Emaar, Ellington und die Auswahl im Quartier

Den Ton geben zwei Namen an: Emaar entwickelt seit Jahren die Wohntürme rund um die Marina und übergibt die ersten Häuser bereits an Bewohner. Ellington, Dubais designorientiertester Boutique-Entwickler, hat mit Portside Square sein erstes Waterfront-Projekt im Quartier gestartet, drei skulpturale Häuser mit Blick auf Marina und Skyline. Für Käufer heißt das: die Verlässlichkeit eines Staatsentwicklers auf der einen, Design-Anspruch auf der anderen Seite. Noble Assets Properties hilft bei der Einordnung, welches Projekt, welche Bauphase und welcher Blick zur eigenen Strategie passt, ob als Zweitwohnsitz am Wasser oder als langfristige Anlage in einem Quartier, das seinen Wert aus Substanz und Seltenheit zieht.