Off-Plan Primary Mina Rashid · Dubai Emaar

Aurea

Mina Rashid · Dubai
Aurea 1
Aurea 2
Aurea 3
Aurea 4
Aurea 5
Wohnfläche
74 – 231 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.06.2030
Bauträger
Emaar

Wohnung in Mina Rashid im Überblick

Wohnung in Mina Rashid ab 2.310.000. Off-Plan Primary in Mina Rashid, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 74 – 231 m², Fertigstellung 01.06.2030, von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Aurea at Rashid Yachts and Marina erhebt sich anmutig an den Ufern der ikonischen Uferpromenade Dubais, wo zeitgenössisches Design auf zeitlose Eleganz trifft. Umgeben von weitläufigen Marina-Blicken, der Skyline Dubais und üppigen Parks bietet Aurea seinen Bewohnern einen exklusiven Lebensstil, der Ruhe mit der Lebendigkeit eines Weltklasse-Reiseziels verbindet. Jedes Detail seiner Architektur strahlt Raffinesse aus, von klaren Linien und großzügigen Terrassen bis hin zu Panorama-Glasfassaden, die natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke einfangen.

Die Gemeinschaft verkörpert das Wesen des Marina-Lebens, bei dem Freizeit und Wohlbefinden im Vordergrund stehen. Die Bewohner genießen eine private Welt aus Infinity-Pools, hochmodernen Fitnessstudios, Yoga-Bereichen, Paddle-Plätzen und angelegten Rasenflächen, die zum Nachdenken und zur Erholung einladen. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Marina-Promenade mit Boutiquen, gehobener Gastronomie und lebhaften Cafés zur Erkundung ein und stellt sicher, dass das Leben in Aurea sowohl verbunden als auch inspirierend ist. In dieser lebendigen Umgebung wird jeder Tag zu einer Gelegenheit, zu entspannen, neue Energie zu tanken und wieder in Verbindung zu treten.

Im Inneren jeder Residenz schaffen offene Grundrisse, hochwertige Ausstattung und bodentiefe Fenster Häuser, die sowohl elegant als auch funktional sind. Mit maßgeschneiderten Details und raffinierten Farbtönen gestaltet, strahlen die Innenräume Wärme und dezenten Luxus aus. Ob in einer Wohnung mit Marina-Blick oder einem Zuhause mit privaten Terrassen. Aurea definiert das Wohnen am Wasser als harmonisches Refugium neu, in dem moderner Komfort auf Küsten-Eleganz trifft.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Mina Rashid
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
74 – 231 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.06.2030

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Lobby
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 158 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 114 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 74 m²

Die exklusive Lage im prestigeträchtigen Mina Rashid in Dubai bietet eine außergewöhnliche Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, während die hochmoderne Infrastruktur mit luxuriösen Yachthäfen und gehobenen Wohnanlagen ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis schafft. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE verspricht diese Entwicklung ein beeindruckendes Wertsteigerungspotenzial, da Mina Rashid als eines der gefragtesten Projekte für langfristige Kapitalzuwächse gilt. Investoren profitieren hier von überdurchschnittlichen ROI-Renditen, angetrieben durch die strategische Planung und die steigende Nachfrage nach erstklassigen Wasserimmobilien im Herzen Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Mina Rashid

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Mina Rashid zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Mina Rashid ist für 01.06.2030 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Mina Rashid wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Mina Rashid wird von Emaar entwickelt.
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