Off-Plan Primary Town Square · Dubai Nshama

ORA

Town Square · Dubai
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Wohnfläche
58 – 141 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.11.2026
Bauträger
Nshama

Wohnung in Town Square im Überblick

Wohnung in Town Square ab 765.888. Off-Plan Primary in Town Square, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 58 – 141 m², Fertigstellung 01.11.2026, von Nshama.

ORA at Town Square Dubai ist die neueste Wohnanlage von Nshama und präsentiert eine luxuriöse Kollektion von 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Dubai. Mit einer erstklassigen Lage in der lebendigen Umgebung von Town Square Dubai bietet die Fassade den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten einer harmonischen Mischung aus natürlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit.

Die Anlage bietet eine vielfältige Auswahl an sorgfältig gestalteten Wohnungen. Jede Einheit ist durchdacht konzipiert, um Raum und Funktionalität zu maximieren, mit geräumigen Innenräumen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, und hochwertigen Oberflächen, die Modernität und Raffinesse ausstrahlen. Von eleganten Porzellanfliesen über Einbauschränke bis hin zu voll ausgestatteten Küchen. jedes Detail ist darauf ausgerichtet, das Wohnerlebnis zu verbessern und den Bewohnern höchsten Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.

Architektonische Exzellenz steht im Vordergrund, mit einer beeindruckenden Fassade, die klare Linien, hohe Fenster und ein harmonisches Zusammenspiel von Farben zeigt. Vor der Kulisse des zentralen Parks und üppiger Grünflächen fügt sich das zeitgenössische Design nahtlos in seine natürliche Umgebung ein und schafft ein visuell atemberaubendes Meisterwerk, das zeitlose Eleganz ausstrahlt.

Über die beeindruckende Ästhetik hinaus bietet die Anlage den Bewohnern eine Reihe außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, die ihren Lebensstil verbessern und ein Gemeinschaftsgefühl fördern sollen. Von hochmodernen Fitnesseinrichtungen über entspannende Schwimmbäder bis hin zu lebhaften Kinderspielplätzen ist für jeden etwas dabei. Üppige Grünflächen, Joggingpfade und Fahrradwege bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung, während praktische Einzelhandelsoptionen und charmante Cafés zur lebendigen Atmosphäre der Gemeinschaft beitragen.

Wichtige Highlights:
1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Design
Erstklassige Lage in Town Square Dubai
Geräumige Innenräume mit natürlichem Licht
Hochwertige Oberflächen, einschließlich Porzellanfliesen und Einbauschränken
Voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten
Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und hohen Fenstern
Vielfältige Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudio, Schwimmbad und Kinderspielplatz
Flexible und transparente Zahlungspläne verfügbar

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Town Square
Ort
Dubai
Bauträger
Nshama
Wohnfläche
58 – 141 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.11.2026

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 141 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 94 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 58 m²

Town Square in Dubai bietet eine der vielversprechendsten Lagen im Wachstumsmarkt der VAE, direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road mit hervorragender Anbindung an Downtown Dubai und den Al Maktoum International Airport. Die familienorientierte Infrastruktur mit Parks, Schulen und dem zentralen Town Square Park sichert eine hohe Nachfrage, was kontinuierliche Wertsteigerung und attraktive ROI-Renditen für Investoren bedeutet. Dieser aufstrebende Stadtteil verbindet erschwinglichen Luxus mit einem aktiven Lifestyle und positioniert sich als strategisches Investment in Dubais expandierendem Immobilienmarkt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Town Square

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Town Square zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Town Square ist für 01.11.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Town Square wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Town Square wird von Nshama entwickelt.
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