Off-Plan Primary Jebel Ali · Dubai Imtiaz Developments

Raw District — Wohnung in Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai
Raw District 1
Raw District 2
Raw District 3
Raw District 4
Raw District 5
Raw District 6
Wohnfläche
35 – 130 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.03.2029
Bauträger
Imtiaz Developments

Wohnung in Jebel Ali im Überblick

Wohnung in Jebel Ali ab 649.000. Off-Plan Primary in Jebel Ali, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 35 – 130 m², Fertigstellung 01.03.2029, von Imtiaz Developments.

Raw District ist eine erstklassige Mischnutzungsentwicklung. Konzipiert als "urbane Lebensstilphilosophie" und nicht als konventionelles Wohnprojekt, ist die Entwicklung als dynamischer kultureller Knotenpunkt gestaltet, an dem Wohnen, Arbeiten und soziale Interaktion nahtlos ineinandergreifen. Die Architektur umfasst eine rohe, minimalistische Ästhetik mit offenen, anpassbaren Räumen, die Funktionalität, Bewegung und kontinuierliche Weiterentwicklung priorisieren. Das Projekt bietet eine breite Palette voll möblierter Wohneinheiten, darunter Studios, 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, sowie Büro- und Einzelhandelsflächen.

Raw District zeichnet sich durch seine umfangreiche und unkonventionelle Ausstattung aus, die darauf ausgelegt ist, Kreativität, Zusammenarbeit und gesellschaftliches Engagement zu fördern. Anstelle traditioneller Freizeiteinrichtungen führt das Projekt konzeptgetriebene Räume ein, wie Kreativstudios, Podcast-Räume, Co-Working-Hubs, Wellnesszonen, Innen- und Außenkinos sowie kuratierte kulinarische Erlebnisse. Markenzeichen wie der District Table, Designlabore und Maker Spaces schaffen ein Ökosystem, in dem Bewohner und Fachleute sich vernetzen, kreieren und weiterentwickeln können. und bilden eine lebendige, sich ständig verändernde Umgebung, die auf eine neue Generation urbanen Lebens zugeschnitten ist.

Die Innenräume folgen einer klaren, reduzierten Designsprache, die auf Effizienz und Komfort ausgerichtet ist, mit offenen Küchen, integrierten Geräten, intelligenten Stauraumlösungen und Smart-Home-Technologie. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet, um moderne urbane Lebensstile zu unterstützen und Praktikabilität mit dezentem Luxus zu verbinden. Ein starker Fokus liegt auf Möblierung und Innendetails, wobei die Wohneinheiten voll möbliert in einem verfeinerten, minimalistischen Stil geliefert werden, der Klarheit, Nutzbarkeit und ruhige Eleganz priorisiert. Zusätzliche Merkmale wie Akustikbehandlungen, Smart-Home-Integration und hochwertige Armaturen heben das alltägliche Wohnen weiter hervor und stellen sicher, dass jeder Raum kohärent, funktional und mühelos bewohnbar wirkt.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Jebel Ali
Ort
Dubai
Bauträger
Imtiaz Developments
Wohnfläche
35 – 130 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.03.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Jebel Ali in Dubai positioniert sich als strategisch bedeutendster Wachstumsmarkt der VAE mit einer hervorragenden Anbindung an den internationalen Flughafen Al Maktoum, den Jebel Ali Port und das Autobahnnetz, was eine unschlagbare Logistik- und Verkehrsinfrastruktur garantiert. Die boomende Industrie- und Wohngegend bietet Anlegern ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und hohe ROI-Renditen, angetrieben durch massive Investitionen in die Expo City und die parallele Entwicklung moderner Wohnkomplexe. Der exklusive Lifestyle hier vereint erstklassige Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Einkaufszentren mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl für Expats als auch für Investoren attraktiv ist. Durch die kontinuierliche Expansion Dubais als globales Handelszentrum bleibt Jebel Ali ein unverzichtbarer Hotspot für nachhaltige Kapitalvermehrung in diesem dynamischen Immobilienmarkt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Jebel Ali

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Jebel Ali zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Jebel Ali ist für 01.03.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Jebel Ali wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Jebel Ali wird von Imtiaz Developments entwickelt.
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