Off-Plan Primary Jebel Ali · Dubai Pantheon Properties Limited

New Project at Al Wasl Gate — Wohnung in Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai
New Project at Al Wasl Gate 1
New Project at Al Wasl Gate 2
New Project at Al Wasl Gate 3
New Project at Al Wasl Gate 4
Wohnfläche
33 – 125 m²
Zimmer
1 - 3
Fertigstellung
01.06.2028
Bauträger
Pantheon Properties Limited

Wohnung in Jebel Ali im Überblick

Wohnung in Jebel Ali ab 624.900. Off-Plan Primary in Jebel Ali, Dubai. 1 - 3 Zimmer, 33 – 125 m², Fertigstellung 01.06.2028, von Pantheon Properties Limited.

Neues Projekt am Al Wasl Gate präsentiert ein zeitgenössisches, markengebundenes Wohngebäude in einer der strategisch günstigsten Freehold-Gemeinden von Jebel Ali. In der Nähe der Sheikh Zayed Road und nur wenige Schritte von der Energy Metro Station entfernt, bietet das Projekt eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Ziele Dubais. Das architektonische Konzept betont klare, moderne Linien, praktische Eleganz und offene Ausblicke auf die Yalayis Street und die umliegende Stadtdandschaft. Das Gebäude umfasst eine ausgewogene Auswahl an Studios, 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils mit effizienten Grundrissen gestaltet sind, die natürliches Licht und Komfort maximieren und einen modernen urbanen Lebensstil unterstützen.

Die Bewohner genießen eine durchdacht kuratierte Ausstattungspalette, die auf Wellness, Erholung und Familienleben ausgerichtet ist. Das Projekt verfügt über getrennte Fitnessstudios für Männer und Frauen, einen Swimmingpool, Kinderpool, Whirlpool, Wasserspielplatz, Yoga-Bereich, CrossFit-Zone, Kino, Außenlounges, Padelplatz, Kinderspielbereich, Grillbereich, Pooldeck und eine eigene Kaminlounge. Diese Einrichtungen schaffen eine lebendige und dennoch komfortable Umgebung, in der die Bewohner entspannen, aktiv bleiben und sich in einer dynamischen Gemeinschaft vernetzen können.

Die Innenräume sollen eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien widerspiegeln und eine saubere, zeitlose Ästhetik bieten, die für individuelle Anpassungen geeignet ist. Die Küchen werden als funktionale Räume gestaltet, die auf den täglichen Komfort ausgelegt sind, während Badezimmer und Wohnbereiche Wert auf Langlebigkeit, Komfort und zeitgenössische Anziehungskraft legen. Als markengebundenes Wohngebäude gewährleistet das Projekt einen gleichbleibenden Qualitätsstandard in allen Einheiten und bietet ein gepflegtes Wohnerlebnis im Herzen von Al Wasl Gate.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Jebel Ali
Ort
Dubai
Bauträger
Pantheon Properties Limited
Wohnfläche
33 – 125 m²
Zimmer
1 - 3
Schlafzimmer
0 – 2
Übergabe
01.06.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
5%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
35%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 125 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²
Studio
1 Zimmer 34 m²

Direkt im dynamischen Hafen- und Industrieviertel Jebel Ali gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die Sheikh Zayed Road und den internationalen Flughafen Al Maktoum, was diesen Standort zu einem logistischen Knotenpunkt des Wachstumsmarkts VAE macht. Die umfassende Infrastruktur mit dem riesigen Hafen, Freihandelszonen und geplanten Wohnprojekten treibt die Nachfrage kontinuierlich an und verspricht ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial. Als strategisches Investment in Dubai bietet Jebel Ali aufgrund der starken wirtschaftlichen Diversifikation und der Nähe zur Expo City langfristig attraktive Renditen. Hier vereint sich urbaner Lifestyle mit einer zukunftsorientierten Umgebung, die sowohl für Kapitalwachstum als auch für eine solide Mietrendite steht.

Häufige Fragen zu Wohnung in Jebel Ali

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Jebel Ali zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Jebel Ali ist für 01.06.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Jebel Ali wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Jebel Ali wird von Pantheon Properties Limited entwickelt.
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