Off-Plan Primary Jebel Ali · Dubai LMD

Taiyo Residences — Wohnung in Jebel Ali

Jebel Ali · Dubai
Taiyo Residences 1
Taiyo Residences 2
Taiyo Residences 3
Taiyo Residences 4
Taiyo Residences 5
Taiyo Residences 6
Wohnfläche
35 – 151 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.03.2028
Bauträger
LMD

Wohnung in Jebel Ali im Überblick

Wohnung in Jebel Ali ab 585.000. Off-Plan Primary in Jebel Ali, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 35 – 151 m², Fertigstellung 01.03.2028, von LMD.

Taiyo Residences von LMD ist ein markanter Wohnturm, der vollständig um die Idee des Wohnens mit Licht herum konzipiert wurde, wo großzügige Fenster und offene Grundrisse natürliches Licht in jeden Winkel des Zuhauses einlassen. Die Kollektion bietet eine wunderbar vielfältige Auswahl an Studios sowie Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die jeweils großzügig, luftig und mühelos mit dem Außenbereich verbunden wirken. Die elegante Fassade aus Glas, Stahl und warmen Erdtönen erhebt sich mit stiller Selbstsicherheit, während raumhohe Fenster und großzügige Balkone atemberaubende Panoramaausblicke eröffnen.

Die Bewohner genießen ein außergewöhnliches Angebot an Freizeitflächen, darunter ein Schwimmbecken mit Bahnen, ein eigener Kinderpool und ein wunderschön ausgestaltetes Pooldeck mit Grillbereich für entspannte Zusammenkünfte. Auch das Wohlbefinden wird bestens bedient: mit einem Indoor-Fitnessbereich, einem Outdoor-Fitnessbereich, einem Outdoor-Kampfsportstudio und einem Padel-Platz sowie einem lebhaften Spielbereich mit Tischtennis und Billard für leichtere Momente. Durchdachte soziale und ruhige Bereiche runden das Angebot ab, mit einem Co-Working-Bereich, einer Kaffeebar, einem Lesebereich, einer friedlichen Ruhezone, einem Kinderbereich und einer einladenden Lobby, die vom ersten Schritt an einen gehobenen Ton setzt.

Die Innenräume sind in einer warmen, zeitgenössischen Farb

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Jebel Ali
Ort
Dubai
Bauträger
LMD
Wohnfläche
35 – 151 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.03.2028

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
Fitnessstudio
Balkon

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
10%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 150 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 93 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 55 m²
Studio
1 Zimmer 35 m²

Jebel Ali liegt im Südwesten Dubais, direkt an der Grenze zu Abu Dhabi, und profitiert als etablierter Logistik- und Industriehub von einer erstklassigen Lage im Wachstumsmarkt VAE. Die hervorragende Anbindung über die Sheikh Zayed Road, die Expo Road und den nahegelegenen Flughafen Al Maktoum sowie der künftige U-Bahn-Anschluss machen die Community für Pendler und internationale Investoren äußerst attraktiv. Eine leistungsstarke Infrastruktur mit dem Jebel Ali Port, der Jebel Ali Free Zone, erstklassigen Schulen, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen schafft einen lifestyleorientierten Rahmen für Familien und Fachkräfte. Als dynamischer Wachstumsmarkt mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet Jebel Ali ein überzeugendes Wertsteigerungspotenzial und attraktive Renditen für ein langfristig ausgerichtetes Investment.

Häufige Fragen zu Wohnung in Jebel Ali

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Jebel Ali zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Jebel Ali ist für 01.03.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Jebel Ali wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Jebel Ali wird von LMD entwickelt.
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