Off-Plan Primary Dubai Islands · Dubai ANAX Developments

Elle Residences — Wohnung in Dubai Islands

Dubai Islands · Dubai
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Wohnfläche
65 – 427 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.12.2027
Bauträger
ANAX Developments

Wohnung in Dubai Islands im Überblick

Wohnung in Dubai Islands ab 2.150.000. Off-Plan Primary in Dubai Islands, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 65 – 427 m², Fertigstellung 01.12.2027, von ANAX Developments. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Elle Residences, crafted by ANAX Developments, presents a breathtaking new benchmark in coastal luxury living, featuring a meticulously curated selection of one, two, and three-bedroom apartments, alongside elegant three and four-bedroom townhouses, each infused with the essence of Parisian-inspired detailing and refined interiors that resonate with the timeless sophistication of the ELLE brand. With expansive terraces, floor-to-ceiling glass facades, and mesmerizing Gulf views, these residences elevate waterfront living to unprecedented heights. The creative direction of world-class designers has seamlessly woven fashion, lifestyle, and architecture into a truly iconic living experience.

Residents of Elle Residences are immersed in a lifestyle that transcends the boundaries of their private homes, with a remarkable array of amenities thoughtfully designed to enrich daily life, including spa-style facilities, an outdoor yoga deck, and serene garden escapes, which ensure balance and relaxation. Fitness enthusiasts will appreciate the indoor and outdoor gyms, jogging tracks, and serene swimming pools, providing a refreshing escape, while leisure activities are catered to with an outdoor cinema, sky lounge with a roof bar, kids' play areas, and a mini golf course, offering endless opportunities for recreation and social connection. Every aspect of the amenities has been carefully considered to provide a truly elevated living experience.

The interiors of Elle Residences exude an atmosphere of elegance, energy, and style, with bespoke wooden flooring, textured wallpapers, and curated tones reflecting a vision of modern luxury with a personal touch, merging the exclusivity of a private club with the warmth of a welcoming home, making each day feel special. With modern finishing and high-quality materials, as well as equipped kitchens, every detail has been meticulously considered to provide a lifestyle statement, rather than simply a place to live.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Islands
Ort
Dubai
Bauträger
ANAX Developments
Wohnfläche
65 – 427 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.12.2027

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
Fitnessstudio

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
20%
Übergabe
Bei Fertigstellung
70%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 271 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 120 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 79 m²

Die Dubai Islands liegen strategisch vor der Küste von Deira und verbinden exklusives Wasserfront-Wohnen mit einer erstklassigen Anbindung an das Festland über mehrere Brücken sowie an den Flughafen Dubai International und das Stadtzentrum. Die Infrastruktur umfasst Marina-, Strand- und Freizeitangebote, hochwertige Resorts, Einzelhandel und Gastronomie, wodurch ein luxuriöser Lifestyle direkt am Meer entsteht. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE profitiert diese Lage von der Dubai-2040-Stadtentwicklung, knapper Wasserfront und steigender Nachfrage internationaler Investoren. Das Investment überzeugt durch attraktives Mietrenditepotenzial, langfristige Wertsteigerung und eine nachhaltige Aufwertungsperspektive in einer der gefragtesten Regionen Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Islands

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Islands zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Islands ist für 01.12.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Islands wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Islands wird von ANAX Developments entwickelt.
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