Off-Plan Primary The Valley · Dubai Emaar

Rivera The Valley — Villa in The Valley

The Valley · Dubai
Rivera The Valley 1
Rivera The Valley 2
Rivera The Valley 3
Rivera The Valley 4
Rivera The Valley 5
Rivera The Valley 6
Wohnfläche
343 – 345 m²
Zimmer
5
Fertigstellung
01.06.2029
Bauträger
Emaar

Villa in The Valley im Überblick

Villa in The Valley ab 4.780.000. Off-Plan Primary in The Valley, Dubai. 5 Zimmer, 343 – 345 m², Fertigstellung 01.06.2029, von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Rivera at The Valley ist eine lebendige neue Wohngemeinschaft, in der Natur, Eleganz und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Dieses im ruhigen Stadtteil The Valley in Dubai gelegene Projekt ist als ruhiges Refugium konzipiert, in dem Familien aufblühen können. Mit üppigen Grünflächen, blühenden Gärten und endlosen Außenanlagen bietet Rivera einen Lebensstil, der die Schönheit der Natur mit dem Komfort durchdacht gestalteter Häuser verbindet.

Jede Residenz in Rivera besticht durch eine raffinierte architektonische Ästhetik, die sich durch klare Linien, natürliche Texturen und beruhigende, erdige Farbpaletten auszeichnet. Die 4-Zimmer-Villen sind so gestaltet, dass sie moderne Sensibilitäten widerspiegeln und gleichzeitig ein Gefühl von Wärme und Frieden vermitteln. Umgeben von Joggingstrecken, Kinderspielplätzen, einem Sportdorf und lebendigen Parks fördert die Gemeinschaft auf Schritt und Tritt einen aktiven Lebensstil und eine starke Verbindung zur Natur.

Was Rivera wirklich auszeichnet, ist sein Engagement für Nachhaltigkeit. Als erstes LEED-zertifiziertes Viertel in The Valley vereint das Projekt innovatives Design mit umweltbewussten Praktiken. Die Bewohner genießen einen zukunftsorientierten, umweltfreundlichen Lebensstil in einer autarken Gemeinschaft, komplett mit Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und Freizeitangeboten. was Rivera zu einem wahren Modell für ausgewogenes, modernes Wohnen macht.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
The Valley
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
343 – 345 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Übergabe
01.06.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Fitnessstudio
Kinderpool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 343 m²

Die exklusive Wohnanlage The Valley in Dubai bietet eine erstklassige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern des Emirats und vereint urbane Infrastruktur mit naturnahem Lifestyle. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE verspricht diese Lage ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive Renditen für zukunftsorientierte Investitionen. Die hochwertige Infrastruktur mit Schulen, Einzelhandel und Freizeiteinrichtungen unterstreicht den dauerhaften Wert dieser exklusiven Immobilie.

Häufige Fragen zu Villa in The Valley

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in The Valley zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in The Valley ist für 01.06.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in The Valley wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in The Valley wird von Emaar entwickelt.
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