Off-Plan Primary
Q2 2029*
Off-Plan Primary
The Valley · Dubai Sobha
The Brooks at Sobha Sanctuary
The Valley · Dubai
Wohnfläche
161 – 301 m²
Zimmer
5 - 6
Fertigstellung
01.09.2029
Bauträger
Sobha
Villa in The Valley im Überblick
Villa in The Valley ab 3.995.908. Off-Plan Primary in The Valley, Dubai. 5 - 6 Zimmer, 161 – 301 m², Fertigstellung 01.09.2029, von Sobha. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
The Brooks at Sobha Sanctuary ist ein exklusives Wohnviertel, in dem Natur, Wohlbefinden und Gemeinschaft in perfekter Harmonie zusammenkommen. Eingebettet im Herzen von Sobha Sanctuary ist das Projekt um die Idee alltäglicher Leichtigkeit konzipiert. ein Ort, an dem ruhige Landschaften, fließende Wasserelemente und menschliche Verbindungen eine stillere, bewusstere Lebensweise prägen. Sorgfältig geplante Grünkorridore, schattige Wege und ruhige Wasserflächen schaffen eine Atmosphäre der Zurückgezogenheit, während sie Teil einer lebendigen, mastergeplanten Umgebung bleiben.
Das Leben in The Brooks wird durch ein ganzheitliches Ökosystem wellnessorientierter Ausstattung bereichert. Bewohner genießen Zugang zu weitläufigen Parks, Waldspaziergängen, Meditationswiesen, Wellness-Loops zum Spazieren und Radfahren, Sportplätzen, Outdoor-Fitnesszonen sowie wasserbasierten Bereichen wie Lagunen, Spa-Einrichtungen und Hydrotherapie-Zonen. Das gesellschaftliche Leben entfaltet sich auf natürliche Weise durch Gemeinschaftszentren, Co-Working-Spaces, Eventwiesen, Familienzonen, Kinderspielplätze und hundefreundliche Gärten. alles darauf ausgelegt, Bewegung, Ausgeglichenheit und sinnvolle tägliche Interaktion zu fördern.
Die Residenzen in The Brooks sind darauf ausgelegt, Privatsphäre, Komfort und eine starke Verbindung zur Natur zu bieten. Garten- und Innenhofvillen verfügen über Smart-Home-Vorbereitung, großzügige Grundrisse, private Terrassen und ein nahtloses Indoor-Outdoor-Leben. Entlang der zentralen Grünachse gelegen, sind die Häuser in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Gemeinschaftseinrichtungen wie Wellnesszentren, Einzelhandel, Sportplätzen und Freizeitbereichen. und schaffen so einen Lebensstil, bei dem Natur, Wohlbefinden und alltägliche Bequemlichkeit mühelos ineinanderfließen.
Mehr Objekte in The Valley · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
The Valley
Ort
Dubai
Bauträger
Sobha
Wohnfläche
161 – 301 m²
Zimmer
5 - 6
Schlafzimmer
4 – 5
Übergabe
01.09.2029
Ausstattung & Highlights
Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool
Grillbereich
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
6 Zimmer
298 m²
5 Zimmer
163 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDas prestigeträchtige The Valley in Dubai bietet eine erstklassige Anbindung an die Dubai-Al Ain Road und vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, was diese Lage zu einem gefragten Investment im dynamischen Wachstumsmarkt der VAE macht. Die durchdachte Infrastruktur mit exklusiven Freizeiteinrichtungen und hochwertigen Bildungseinrichtungen verspricht einen unvergleichlichen Lifestyle und kontinuierliche Wertsteigerung. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der strategischen Entwicklung des Gebiets ist hier mit einem überdurchschnittlichen ROI und nachhaltigem Kapitalzuwachs zu rechnen.
Häufige Fragen zu Villa in The Valley
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in The Valley zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in The Valley ist für 01.09.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in The Valley wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in The Valley wird von Sobha entwickelt.
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