Off-Plan Primary The Valley · Dubai Emaar

Farm Grove at The Valley

The Valley · Dubai
Farm Grove at The Valley 1
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Wohnfläche
564 – 1,049 m²
Zimmer
5 - 6
Fertigstellung
01.12.2028
Bauträger
Emaar

Villa in The Valley im Überblick

Villa in The Valley ab 4.440.000. Off-Plan Primary in The Valley, Dubai. 5 - 6 Zimmer, 564 – 1.049 m², Fertigstellung 01.12.2028, von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Teil der renommiertesten Valley-Community von Emaar Properties präsentiert Farm Grove at The Valley eine herausragende Kollektion von 4- und 5-Schlafzimmer-Villen in Dubai. Eingebettet in eine bezaubernde Landschaft lädt die Fassade zu einem Lebensstil ein, bei dem Moderne nahtlos mit Natur verschmilzt. Über üppiges Grün verteilt und mit den ikonischen Ghaf-Bäumen durchsetzt, bietet die Gemeinschaft einen Zufluchtsort für Bewohner, die Ruhe und Sinn suchen. Dies ist nicht nur ein Zuhause; es ist ein sich selbst erhaltendes Ökosystem, in dem nachhaltiges Leben auf modernen Komfort trifft.

Strategisch entlang der Dubai-Al Ain Road gelegen, bietet The Valley eine unvergleichliche Anbindung, während es seinen ruhigen Charme bewahrt. Die Bewohner genießen leichten Zugang zu wichtigen Wahrzeichen, darunter Downtown Dubai, der Dubai International Airport und der Al Maktoum International Airport, sodass Bequemlichkeit stets in Reichweite ist. Die Gemeinschaft selbst ist autark, mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und Restaurants, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten für modernes Leben bieten.

Die Architektur verkörpert zeitlose Eleganz mit klaren Linien, naturnahen Farbtönen und einem dezenten Charme, der jedes Zuhause aufwertet. Die Villen sind so gestaltet, dass sie eine harmonische Mischung aus moderner Ästhetik und funktionalem Design bieten, mit geräumigen offenen Grundrissen, die auf zeitgenössisches Wohnen zugeschnitten sind. Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, schaffen eine erfrischende Atmosphäre und rahmen malerische Ausblicke auf die Umgebung ein. Jedes Detail, von den verwendeten nachhaltigen Materialien bis hin zu den sorgfältigen Oberflächen, wurde ausgewählt, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause sowohl schön als auch komfortabel ist.

Nachhaltigkeit steht im Kern der Entwicklung, wo die Residenzen von Freizeitgemeinschaftsräumen umgeben sind, die darauf ausgelegt sind, harmonisch mit der Umwelt zu koexistieren. Das üppige Geflecht aus einheimischer und dürreresistenter Flora steigert nicht nur die visuelle Schönheit, sondern trägt auch zu einem kühleren, gesünderen Klima bei. Ein automatisiertes Bewässerungssystem gewährleistet eine effiziente Wassernutzung, während biodiversitätsfreundliche Bepflanzung das Ökosystem unterstützt. Jeder Baum und jede Pflanze sind ein Bekenntnis zur Umweltverantwortung, sodass diese Gemeinschaft nicht nur ihre Bewohner, sondern auch ihre natürliche Umgebung pflegt.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
The Valley
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
564 – 1,049 m²
Zimmer
5 - 6
Schlafzimmer
4 – 5
Übergabe
01.12.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Kinderpool
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

5 Bedrooms
6 Zimmer 565 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 348 m²

The Valley in Dubai bietet eine exklusive, grüne Oase mit erstklassiger Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und den Dubai-Al Ain Road, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Geschäftsvierteln der Stadt sicherstellt. Die Infrastruktur dieser meisterhaft geplanten Community umfasst hochwertige Schulen, Einzelhandelsflächen und Freizeiteinrichtungen, die einen unvergleichlichen Familienlifestyle fördern. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE verspricht The Valley ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI, was es zu einem strategischen Investment in Dubais Zukunft macht.

Häufige Fragen zu Villa in The Valley

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in The Valley zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in The Valley ist für 01.12.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in The Valley wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in The Valley wird von Emaar entwickelt.
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