Off-Plan Primary Nad Al Sheba · Dubai Meraas

Nad Al Sheba Gardens 10

Nad Al Sheba · Dubai
Nad Al Sheba Gardens 10 1
Nad Al Sheba Gardens 10 2
Nad Al Sheba Gardens 10 3
Nad Al Sheba Gardens 10 4
Nad Al Sheba Gardens 10 5
Nad Al Sheba Gardens 10 6
Nad Al Sheba Gardens 10 7
Wohnfläche
251 – 809 m²
Zimmer
4 - 8
Fertigstellung
01.02.2029
Bauträger
Meraas

Villa in Nad Al Sheba im Überblick

Villa in Nad Al Sheba ab 5.100.000. Off-Plan Primary in Nad Al Sheba, Dubai. 4 - 8 Zimmer, 251 – 809 m², Fertigstellung 01.02.2029, von Meraas. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 ist ein Meisterwerk modernen Luxus und bietet eine Reihe exquisiter Wohnhäuser, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind. Die Siedlung umfasst 3-Zimmer-Reihenhäuser in zwei- und dreigeschossiger Bauweise sowie eine beeindruckende Auswahl an 4-, 5-, 6- und 7-Zimmer-Villen. Jede Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältige architektonische Gestaltung mit klaren Linien, großzügigen Glasfenstern und bronzenen Akzenten aus, die Eleganz ausstrahlen. Diese Häuser sind ein Beweis für die perfekte Verbindung von Komfort, Stil und Funktionalität und somit eine bemerkenswerte Wahl für anspruchsvolle Hausbesitzer.

Die Gemeinschaft bietet eine breite Palette an erstklassiger Ausstattung, die das tägliche Leben auf ein neues Niveau hebt. Bewohner können am Wellenpool, der Lagune oder auf dem Yoga-Rasen entspannen, umgeben von üppigem Grün und gepflegten Landschaften. Für Fitnessbegeisterte gibt es Laufstrecken, Sportanlagen und ein hochmodernes Fitnessstudio. Familien werden die durchdacht gestalteten Kinderspielplätze zu schätzen wissen, die Sicherheit und endlose Unterhaltung bieten, während Haustierbesitzer den Komfort eines eigenen Hundeparks genießen können. Darüber hinaus bieten die Eventwiese und das Amphitheater einen lebendigen Veranstaltungsort für kulturelle Zusammenkünfte, Live-Aufführungen und gesellschaftliche Feiern, was Nad Al Sheba Gardens Phase 10 zu einem wahren Zentrum für Aktivitäten und Freizeit macht.

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 definiert luxuriöses Wohnen neu, indem es eine ruhige, grüne Umgebung mit einem auf Privatsphäre ausgerichteten Lebensstil verbindet. nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Dubais entfernt. Die großzügigen Residenzen sind sorgfältig positioniert, um natürliches Licht und Privatsphäre zu maximieren, und bieten malerische Ausblicke auf Parks und Gemeinschaftsflächen. Diese geschlossene Wohnanlage fördert ein starkes Zugehörigkeitsgefühl mit ihren wunderschön gestalteten Wegen und erstklassigen Einrichtungen. Nad Al Sheba Gardens Phase 10 steht als ikonisches Symbol für Eleganz und Innovation. perfekt, um bleibende Erinnerungen zu schaffen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Nad Al Sheba
Ort
Dubai
Bauträger
Meraas
Wohnfläche
251 – 809 m²
Zimmer
4 - 8
Schlafzimmer
3 – 7
Übergabe
01.02.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Built-in Kitchen Appliances
Walk-in Closet
Built-in Wardrobes

Vollständiges Exposé anfordern

Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.

5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

Mit dem Absenden stimmen Sie der Kontaktaufnahme zu. Ihre Daten behandeln wir vertraulich. Mehr in unserer Datenschutzerklärung (öffnet in neuem Tab).

Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

7+ Bedrooms
8 Zimmer 809 m²
6 Bedrooms
7 Zimmer 638 m²
5 Bedrooms
6 Zimmer 525 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 445 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 251 m²

Nad Al Sheba in Dubai vereint erstklassige infrastrukturelle Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City mit einem ruhigen, familienorientierten Lifestyle und zählt damit zu den gefragtesten Wachstumsmärkten der VAE. Die unmittelbare Nähe zur Dubai Autodrome und den weitläufigen Grünflächen der Meydan-Gruppe garantiert eine hohe Lebensqualität, während die zentrale Lage exzellente Anbindung an Downtown Dubai und den Al Maktoum International Airport bietet. Als Investmentstandort überzeugt Nad Al Sheba durch überdurchschnittliche Wertsteigerungspotenziale und vielversprechende ROI-Zahlen, angetrieben durch kontinuierliche Entwicklungsprojekte und die steigende Nachfrage nach exklusiven Wohnlagen im Herzen Dubais. Diese Kombination aus strategischer Lage, hochwertiger Infrastruktur und solidem Marktwachstum macht die Community zu einer strategisch klugen Wahl für kapitalbewusste Investoren im dynamischen Immobilienmarkt der VAE.

Häufige Fragen zu Villa in Nad Al Sheba

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Nad Al Sheba zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Nad Al Sheba ist für 01.02.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Nad Al Sheba wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Nad Al Sheba wird von Meraas entwickelt.
Weitere Projekte

Ähnliche Objekte

5.100.000
Preis ab
Anfragen