Off-Plan Primary Mohammed Bin Rashid City · Dubai Swank Development

Lua Residences — Villa in Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City · Dubai
Lua Residences 1
Lua Residences 2
Lua Residences 3
Lua Residences 4
Lua Residences 5
Lua Residences 6
Wohnfläche
310 – 674 m²
Zimmer
5 - 7
Fertigstellung
01.06.2026
Bauträger
Swank Development

Villa in Mohammed Bin Rashid City im Überblick

Villa in Mohammed Bin Rashid City ab 6.300.000. Off-Plan Primary in Mohammed Bin Rashid City, Dubai. 5 - 7 Zimmer, 310 – 674 m², Fertigstellung 01.06.2026, von Swank Development. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Lua Residences in MBR City, District 11 ist die neueste Wohnanlage von Swank Development, die mit 4-, 5- und 6-Zimmer-Villen Luxus und Exklusivität verkörpert. Die limitierte Edition präsentiert eine Sammlung von 42 exquisiten Villen mit erstklassiger Ausstattung und bietet anspruchsvollen Käufern eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Jede Einheit in diesem Premium-Komplex ist darauf ausgelegt, den Bewohnern ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten, mit dem zeitlosen Charme portugiesisch inspirierter Architektur. Der Reiz liegt in der Liebe zum Detail, bei der jeder Aspekt perfekt gestaltet ist und einen beeindruckenden Lebensstil bietet.

Die erstklassige Lage in der Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, allgemein bekannt als MBR City, bietet einfache Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Ziele sowie Freizeitbereiche. Die Anlage befindet sich an einem erstklassigen Standort und bietet eine grenzenlose Anbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen sowie einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinschaft konzentriert sich auf Wohlbefinden und Freizeit und stellt sicher, dass die Bewohner Zugang zu einer breiten Palette von Freizeiteinrichtungen haben, die einen aktiven und gesunden Lebensstil fördern.

Wenn Sie eine dieser prächtigen Villen betreten, werden Sie mit einer harmonischen Mischung aus schlanken und modernen Linien begrüßt, die den Bewohnern klassische architektonische Merkmale bietet. Die Verwendung hochwertiger Materialien, einschließlich einer erstklassigen Auswahl an Marmor und rustikalem Holz, verleiht den Innenräumen Tiefe und Charakter und schafft eine einladende und elegante Atmosphäre, die die Bewohner jeden Tag inspirieren kann. Genießen Sie die durchdacht gestalteten, geräumigen Grundrisse, die sicherstellen, dass die Bewohner nicht nur ein Zuhause, sondern ein eigenes Heiligtum haben, das sowohl Komfort als auch Stil bietet.

Die exklusiv angeordneten Villen sind ein Zeugnis für exquisite Handwerkskunst und durchdachte Designinspiration. Sie sind in vier Grundrissen erhältlich: Die Capella-Villen mit ihrem Vier-Zwillingsbett-Layout bieten großzügige Wohnräume und sind mit privaten Swimmingpools, Aufzügen und angelegten Gärten ausgestattet. Als nächstes kommen die Ara- und Luna-Villen, die beide erstklassig gestaltete Fünf-Bett-Layouts bieten. Für diejenigen, die den ultimativen Luxus suchen, bieten die letzten Polarised-Villen großzügig gestaltete Sechs-Bett-Layouts, die mit Smart-Home-Integration ausgestattet sind und modernen Komfort sowie eine nahtlose Verbindung von Eleganz gewährleisten.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Mohammed Bin Rashid City
Ort
Dubai
Bauträger
Swank Development
Wohnfläche
310 – 674 m²
Zimmer
5 - 7
Schlafzimmer
4 – 6
Übergabe
01.06.2026

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Kinderpool

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
15%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
35%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

6 Bedrooms
7 Zimmer 674 m²
5 Bedrooms
6 Zimmer 425 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 319 m²

Mohammed Bin Rashid City, Dubais prestigeträchtigster Masterplan-Community, bietet eine unvergleichliche Lage mit direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road und den Dubai Water Canal. Die hochwertige Infrastruktur umfasst den weltgrößten Einkaufsdistrikt, den Meydan Racecourse und erstklassige Bildungseinrichtungen, was diesen Wachstumsmarkt VAE für Investoren besonders attraktiv macht. Mit einem prognostizierten ROI von über 8% und kontinuierlicher Wertsteigerung durch neue Luxusprojekte wie das Dubai Creek Tower entwickelt sich diese Lage zu einem der renditestärksten Immobilien-Hotspots der Region. Hier verbinden Sie exklusiven Lifestyle mit nachhaltigem Investmentpotenzial in einem der dynamischsten Märkte der Welt.

Häufige Fragen zu Villa in Mohammed Bin Rashid City

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Mohammed Bin Rashid City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Mohammed Bin Rashid City ist für 01.06.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Mohammed Bin Rashid City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Mohammed Bin Rashid City wird von Swank Development entwickelt.
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