Off-Plan Primary EMAAR South · Dubai Emaar

Golf Lane

EMAAR South · Dubai
Golf Lane 1
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Golf Lane 9
Wohnfläche
373 – 457 m²
Zimmer
5 - 6
Fertigstellung
01.10.2028
Bauträger
Emaar

Villa in EMAAR South im Überblick

Villa in EMAAR South ab 4.480.000. Off-Plan Primary in EMAAR South, Dubai. 5 - 6 Zimmer, 373 – 457 m², Fertigstellung 01.10.2028, von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Luxus erwartet Sie in der Golf Lane im Herzen von Emaar South, der neuesten Entwicklung von Emaar Properties, die 4- und 5-Zimmer-Villen mit Blick auf den Golfplatz bietet. Diese Residenzen sind darauf ausgelegt, die Grundstücksfläche in einer Umgebung mit geringer Bebauungsdichte optimal zu nutzen, und versprechen eine harmonische Verbindung von Luxus und Ruhe. Die strategische Lage innerhalb von Emaar South gewährleistet nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern positioniert die Bewohner auch an der Spitze des boomenden Immobilienmarktes von Dubai, der für eine erhebliche Wertsteigerung bereit ist.

Diese limitierten Villen sind darauf ausgelegt, einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten, mit atemberaubendem Blick auf den makellosen Golfplatz durch bodentiefe Fenster, die den Innenluxus nahtlos mit der ruhigen Außenwelt verbinden. Die Bewohner können eine Reihe von Freizeitaktivitäten in der Gemeinschaft genießen, darunter Joggingstrecken, angelegte Gärten, Schwimmbecken und ein hochmodernes Fitnesscenter. Die Präsenz von Einzelhandelsgeschäften, Schulen, Gesundheitskliniken und einer Moschee stellt sicher, dass alle wesentlichen Bedürfnisse innerhalb der Gemeinschaft erfüllt werden, und verspricht einen bequemen und erfüllenden Lebensstil.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
EMAAR South
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
373 – 457 m²
Zimmer
5 - 6
Schlafzimmer
4 – 5
Übergabe
01.10.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Spa
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Kinderpool
Grillbereich

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

5 Bedrooms
6 Zimmer 455 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 376 m²

Die exklusive Lage im aufstrebenden EMAAR South bietet eine erstklassige Anbindung an die Expo City Dubai und den internationalen Flughafen Al Maktoum, was diesen Standort zu einem der vielversprechendsten Wachstumsmärkte der VAE macht. Die umfassende Infrastruktur mit geplanten Grünflächen, Einzelhandelszentren und Bildungseinrichtungen verspricht einen modernen Lifestyle, der sowohl für Investoren als auch für Endnutzer attraktiv ist. Aufgrund der strategischen Positionierung im Südkorridor Dubais zeichnet sich hier ein enormes Wertsteigerungspotenzial ab, das langfristig überdurchschnittliche Renditen auf Ihr Investment erwarten lässt.

Häufige Fragen zu Villa in EMAAR South

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in EMAAR South zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in EMAAR South ist für 01.10.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in EMAAR South wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in EMAAR South wird von Emaar entwickelt.
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