Off-Plan Primary
Q4 2028*
Off-Plan Primary
EMAAR South · Dubai Emaar
Fairway Villas 3
EMAAR South · Dubai
Wohnfläche
336 – 523 m²
Zimmer
5 - 6
Fertigstellung
01.01.2028
Bauträger
Emaar
Villa in EMAAR South im Überblick
Villa in EMAAR South ab 4.390.000. Off-Plan Primary in EMAAR South, Dubai. 5 - 6 Zimmer, 336 – 523 m², Fertigstellung 01.01.2028, von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Fairway Villas 3 in Emaar South ist die neueste Wohnserie von Emaar Properties, die luxuriöse Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern und atemberaubendem Golfplatzblick verkörpert. Diese exklusive Gemeinschaft umfasst 72 sorgfältig gestaltete limitierte Einheiten und verspricht den Bewohnern unvergleichliche Eleganz und einen ruhigen Lebensstil. Die exklusiven Fassaden der Klasse definieren luxuriöses Wohnen neu und bieten den Bewohnern eine Oase der Ruhe inmitten üppiger Grünflächen und angelegter Gärten.
Eingebettet in das prestigeträchtige Emaar South Dubai bietet diese Entwicklung Anbindung an wichtige Straßennetze, sodass das Stadtzentrum Dubais, Unterhaltungszentren und gastronomische Ziele leicht erreichbar sind. Die Nähe zum internationalen Flughafen gewährleistet bequeme Reisen. Jede Villa ist ein Meisterwerk zeitgenössischen Designs, das Innen- und Außenbereiche nahtlos integriert, um eine Atmosphäre raffinierter Eleganz zu schaffen.
Mehr Objekte in EMAAR South · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
EMAAR South
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
336 – 523 m²
Zimmer
5 - 6
Schlafzimmer
4 – 5
Übergabe
01.01.2028
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
80%
Übergabe
Bei Fertigstellung
10%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
6 Zimmer
443 m²
5 Zimmer
375 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Wohnanlage Emaar South liegt strategisch günstig direkt am Al Maktoum International Airport und bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Dubais, was dieses Investment im dynamischen Wachstumsmarkt der VAE besonders attraktiv macht. Die durchdachte Infrastruktur mit Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und geplanten Gewerbegebieten schafft ein nachhaltiges Umfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hohe Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung verspricht. Als Teil der zukunftsorientierten Stadtentwicklung Dubais profitiert diese Lage von einem überdurchschnittlichen ROI-Potenzial, da die Nachfrage nach Wohnraum im Umfeld des neuen Mega-Airports kontinuierlich steigt. Mit der fortschreitenden Erschließung der Dubai South Zone positioniert sich Emaar South als eines der vielversprechendsten Investmentziele für kapitalbewusste Anleger, die auf nachhaltiges Wachstum und steigende Immobilienwerte setzen.
Häufige Fragen zu Villa in EMAAR South
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in EMAAR South zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in EMAAR South ist für 01.01.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in EMAAR South wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in EMAAR South wird von Emaar entwickelt.
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