Off-Plan Primary Umm Al Quwain · Umm al-Quwain Sobha

Canalside Marina Residences

Umm Al Quwain · Umm al-Quwain
Canalside Marina Residences 1
Canalside Marina Residences 2
Canalside Marina Residences 3
Canalside Marina Residences 4
Canalside Marina Residences 5
Wohnfläche
47 – 202 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2029
Bauträger
Sobha

Wohnung in Umm Al Quwain im Überblick

Wohnung in Umm Al Quwain ab 1.338.000. Off-Plan Primary in Umm Al Quwain, Umm al-Quwain. 2 - 4 Zimmer, 47 – 202 m², Fertigstellung 01.12.2029, von Sobha.

Canalside Marina Residences von Sobha Realty bietet einen außergewöhnlichen Küstenlebensstil auf der unberührten Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain. Entlang eines ruhigen Kanals gelegen, der direkt zur Arabischen See führt, verbindet die Entwicklung modernes Wohnen mit einer starken Verbindung zur Natur. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu einer lebendigen Promenade, üppigen grünen Parks und einem weiten Blick auf den Yachthafen. Dies ist nicht nur Inselleben. es ist ein ruhiger Rückzugsort, geprägt von Eleganz, Licht und Fluss.

Die Residenzen sind darauf ausgelegt, Komfort und Klarheit zu inspirieren. Apartments mit raffinierten Innenräumen, erstklassigen Oberflächen und großzügigen, zum Meer ausgerichteten Grundrissen. Jedes Zuhause spiegelt Sobhas akribische Liebe zum Detail wider, von offenen Wohnbereichen und großen Fenstern bis hin zu eleganten Texturen und kuratierten Materialien. Ob Sie ruhige Morgen mit Meeresbrise genießen oder Gäste in der Nähe des Yachtclubs unterhalten. jedes Element ist darauf ausgelegt, müheloses Wohnen zu unterstützen.

Eine reichhaltige Auswahl an Lifestyle-Ausstattung rundet das Bild ab: Infinity-Pools mit Blick auf den Yachthafen, moderne Fitnesscenter, Dachlounges, Kinderspielplätze und angelegte Gärten, die zu Momenten der Freude und Entspannung einladen. Die Gemeinschaft umfasst auch ein Luxushotel, eine Einzelhandelspromenade, lebendige Gastronomieangebote und einen Yachtclub mit Liegeplätzen. Mit einem Sicherheitsdienst und unvergleichlicher natürlicher Umgebung ist Canalside Marina Residences nicht nur ein Ort zum Leben. es ist ein Ziel, dem man angehören möchte.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Umm Al Quwain
Ort
Umm al-Quwain
Bauträger
Sobha
Wohnfläche
47 – 202 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 202 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 61 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 47 m²

Die exklusive Lage in Umm al-Quwain, eingebettet in die ruhige Küstenlandschaft des nördlichen Wachstumsmarkts der VAE, bietet eine hervorragende Anbindung an die Emirates Road und damit eine schnelle Verbindung zu Dubai und Ras Al Khaimah. Diese strategische Position kombiniert die Ruhe eines aufstrebenden Küstenortes mit einer zunehmend verbesserten Infrastruktur, was eine außergewöhnliche Wertsteigerung für Ihr Investment verspricht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch hohe ROI-Potenziale aus, da die Nachfrage nach hochwertigen Wohnlagen in diesem noch unentdeckten Juwel der VAE kontinuierlich steigt. Investieren Sie hier in einen Lifestyle, der natürliche Schönheit mit einem vielversprechenden, nachhaltigen Wachstum vereint.

Häufige Fragen zu Wohnung in Umm Al Quwain

Können Ausländer in Umm al-Quwain Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Umm Al Quwain zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Umm Al Quwain ist für 01.12.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Umm Al Quwain wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Umm Al Quwain wird von Sobha entwickelt.
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