Off-Plan Primary Umm Al Quwain · Umm al-Quwain Sobha

Sobha Selene Beach Residences

Umm Al Quwain · Umm al-Quwain
Sobha Selene Beach Residences 1
Sobha Selene Beach Residences 2
Sobha Selene Beach Residences 3
Sobha Selene Beach Residences 4
Sobha Selene Beach Residences 5
Sobha Selene Beach Residences 6
Wohnfläche
48 – 201 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2027
Bauträger
Sobha

Wohnung in Umm Al Quwain im Überblick

Wohnung in Umm Al Quwain ab 1.100.000. Off-Plan Primary in Umm Al Quwain, Umm al-Quwain. 2 - 4 Zimmer, 48 – 201 m², Fertigstellung 01.12.2027, von Sobha.

Selene Beach Residences von Sobha Group ist die neueste Wohnanlage mit einer erstklassigen Kollektion von 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, eingebettet auf der unberührten Siniya-Insel in der Stadt Umm Al Quwain. Dies ist der Zugang zu küstennahem Luxus, um den unberührten Insel-Lebensstil zu erleben, bekannt für seine unberührte Schönheit und die malerische Atmosphäre, die jeden einlädt, in ein natürliches Paradies mit beispiellosem Luxus und Ruhe in der Region einzutauchen.

Eingebettet in die Stille der Al Siniya-Insel in Umm Al Quwain, bietet es seinen Bewohnern eine erstklassige Adresse und eine Mischung aus einem ruhigen Lebensstil wie nie zuvor. Die Insel verbindet ihre Bewohner nahtlos mit dem Festland durch eine prächtige 1,7 km lange Brücke, die eine schnelle Erreichbarkeit und Anbindung an die wichtigsten Ziele gewährleistet. Ob Sie ein Wochenende mit der ganzen Familie verbringen oder zur Arbeit pendeln möchten, die Anbindung bietet einen reibungslosen Übergang vom urbanen Leben zu einem ruhigen Paradies.

Hier entfaltet sich jeder Tag wie ein Traum mit dem beruhigenden Klang der Wellen und bietet eine sensorische Flucht aus dem Alltag. Schlendern Sie über den weißen Sand, während die Meeresbrise durch die Bäume flüstert und eine Melodie des ruhigen Lebens erschafft. Die vielfältigen Lebensräume der Insel, von den unberührten Stränden bis zu den üppigen Mangroven, bieten ein reichhaltiges Geflecht an Wildtieren, darunter Gazellen, Oryxantilopen, Flamingos und seltene Schildkröten. Das Naturparadies ist gesäumt von abenteuerlichen Reisen und lädt seine Bewohner ein, verborgene Naturschätze zu entdecken, die endlose Möglichkeiten bieten.

Die Insel ist für diejenigen konzipiert, die sowohl Ruhe als auch Abenteuer schätzen, und vereint nahtlos luxuriöse Resorts, unberührte Strände, üppige Mangroven und zahlreiche Wasseraktivitäten. Die luxuriösen Resorts bieten ruhige Rückzugsorte, während das erstklassige Einkaufen vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieerlebnisse bietet. Für diejenigen, die ein gehobenes Erlebnis suchen, verfügt die Insel über einen Hubschrauberlandeplatz und einen exklusiven Yachtclub, der maritime Enthusiasten anspricht. Mit den weitläufigen Parks und Gärten genießen Sie eine friedliche Umgebung für Freizeit und Entspannung, die eine dynamische Umgebung für alle schafft.

Der opulente 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz bietet seinen Bewohnern ein unvergleichliches Insel-Golferlebnis. Begeben Sie sich auf eine neue Reise, bei der Freunde zusammenkommen, um das üppige Grün vor der Kulisse kristallklaren Wassers zu genießen. Entlang der Promenade haben Sie Zugang zu charmanten Cafés und Restaurants, die eine dynamische Mischung aus Atmosphäre für jeden Wunsch schaffen. Mit so viel mehr genießen Sie direkten Zugang.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Umm Al Quwain
Ort
Umm al-Quwain
Bauträger
Sobha
Wohnfläche
48 – 201 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2027

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Kinderpool
Fitnessstudio

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
60%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 201 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 61 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 48 m²

Umm al-Quwain bietet eine der vielversprechendsten Investmentchancen im Wachstumsmarkt VAE, da die ruhige Küstenlage mit unberührten Stränden und einer erstklassigen Anbindung an das Emirat Dubai zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die zukunftsorientierte Infrastruktur, darunter neue Wohnprojekte und Freizeiteinrichtungen, fördert eine außergewöhnliche Wertsteigerung und hohe ROI-Potenziale für anspruchsvolle Investoren. Diese aufstrebende Gemeinde vereint exklusiven Lifestyle mit naturnaher Ruhe und strategischer Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was sie zu einem idealen Standort für langfristiges Kapitalwachstum macht.

Häufige Fragen zu Wohnung in Umm Al Quwain

Können Ausländer in Umm al-Quwain Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Umm Al Quwain zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Umm Al Quwain ist für 01.12.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Umm Al Quwain wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Umm Al Quwain wird von Sobha entwickelt.
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