Off-Plan Primary Town Square · Dubai Nshama

Haya at Town Square

Town Square · Dubai
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Wohnfläche
62 – 155 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.02.2027
Bauträger
Nshama

Wohnung in Town Square im Überblick

Wohnung in Town Square ab 850.888. Off-Plan Primary in Town Square, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 62 – 155 m², Fertigstellung 01.02.2027, von Nshama.

Haya on the Park im Town Square Dubai ist die neueste Wohnanlage von Nshama, die elegante 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Duplexe bietet. Entdecken Sie das zeitgenössische Wohnen im Herzen Dubais, das den Luxuslebensstil durch moderne Eleganz und urbane Raffinesse definiert. Die niedrige Bauweise präsentiert eine harmonische Mischung aus Komfort und Ruhe, wobei die Designphilosophie darauf abzielt, ein ruhiges Refugium abseits des Trubels der Stadt zu schaffen.

Die strategische und erstklassige Lage im Town Square Dubai bietet den Bewohnern eine nahtlose Lebensreise mit unvergleichlicher Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Straßen und die U-Bahn, sodass das Pendeln zu verschiedenen wichtigen Zielen der Stadt mühelos möglich ist. Hier zu leben bedeutet, in der Nähe wichtiger Attraktionen zu wohnen, darunter der Plantation Equestrian and Polo Club, die Jebel Ali Racecourse, der Dubai Miracle Garden, die Palm Jumeirah und viele mehr. Die schnelle Anbindung stellt sicher, dass die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zum Rest der Stadt.

Die architektonische Exzellenz ist eine Hommage an die Schaffung eines außergewöhnlichen Wohnerlebnisses, das eine perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und modernem Lebenskomfort bietet. Die zeitgenössischen Designaspekte werden mit natürlichen Elementen kombiniert, um den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Jeder Aspekt der Fassade ist so gestaltet, dass er ein Gefühl von Frieden und Ruhe fördert, wobei die reichen Erdtöne eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügigen, hellen Wohnräume bieten unberührte Ausblicke ins Freie, um nach jedem Morgen zu entspannen und neue Energie zu tanken. Genießen Sie einen ruhigen Abend zu Hause oder machen Sie einen gemütlichen Spaziergang im Park und den Grünflächen vor der Haustür. die Wahl liegt letztendlich bei Ihnen.

Die beeindruckende Fassade zeichnet sich durch klare Linien, hohe Fenster und dynamische Merkmale aus, die auffällige Details bieten. Die erlesene Auswahl an Wohnungen ist mit glasierten Porzellanböden und Einbauschränken ausgestattet, die mühelos einen Hauch von Luxus und Eleganz verleihen. Die voll ausgestatteten Küchen bieten reichlich Arbeitsfläche, die nahtlos organisiert ist, sowie intuitive Grundrisse für ein reibungsloses Erlebnis. Die exklusiv gestalteten Räume bieten Inspiration mit einem Gefühl von Wohlbefinden und Komfort und machen jeden Moment angenehm.

Die ideale Anlage bietet eine vielfältige Mischung aus Wellness-, Unterhaltungs- und Freizeitausstattung, die auf alle Altersgruppen zugeschnitten ist. Die Fassade verfügt über einen einladenden Swimmingpool,

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Town Square
Ort
Dubai
Bauträger
Nshama
Wohnfläche
62 – 155 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.02.2027

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Fitnessstudio
Kinderpool
Gemeinschaftspool
Lobby

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 129 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 95 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 62 m²

Die exklusive Gemeinde Town Square in Dubai überzeugt durch ihre strategische Lage an der Al Qudra Street mit direkter Anbindung an die Dubai Al Ain Road, was eine schnelle Erreichbarkeit der Downtown- und Business-Bezirke ermöglicht. Die umfassende Infrastruktur mit Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das familienorientierte Lifestyle-Konzept machen Town Square zu einem gefragten Wachstumsmarkt in den VAE. Investoren profitieren von überdurchschnittlichen ROI-Werten und einer kontinuierlichen Wertsteigerung, die durch die steigende Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum im Großraum Dubai angetrieben wird. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und nachhaltigem Investmentpotenzial sichert langfristig attraktive Renditen in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Region.

Häufige Fragen zu Wohnung in Town Square

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Town Square zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Town Square ist für 01.02.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Town Square wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Town Square wird von Nshama entwickelt.
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