Off-Plan Primary Town Square · Dubai Nshama

Lana

Town Square · Dubai
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Wohnfläche
62 – 156 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.10.2026
Bauträger
Nshama

Wohnung in Town Square im Überblick

Wohnung in Town Square ab 825.888. Off-Plan Primary in Town Square, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 62 – 156 m², Fertigstellung 01.10.2026, von Nshama.

Nshama präsentiert Lana on the Park am Town Square Dubai, ein bevorstehendes Wohnprojekt, das mit erstklassigen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3-Zimmer-Duplex-Wohnungen inmitten der Natur luxuriöses Wohnen neu definieren soll. Mit akribischer Liebe zum Detail verspricht diese Entwicklung moderne Eleganz und fördert eine lebendige Gemeinschaft, die ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen ist. Mit üppigen Grünflächen und zeitgenössischer Architektur verkörpert sie Ruhe und Raffinesse.

Die architektonische Exzellenz zeigt sich in den klaren Linien, hohen Fenstern und dynamischen Merkmalen, die einen neuen Standard für urbane Verfeinerung setzen. Die Fassade ist darauf ausgelegt, zu beeindrucken und eine visuelle Harmonie mit der umgebenden Naturschönheit zu schaffen. Erdtöne und handverlesene Materialien verschmelzen zu einem beruhigenden Rückzugsort, der innere Ruhe inspiriert. Die Innenräume sind ebenso beeindruckend, mit Wohn- und Essbereichen, die in natürliches Licht getaucht sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die nahtlose Integration von zeitgenössischem Stil und Funktionalität stellt sicher, dass jeder Aspekt Ihres Zuhauses sowohl elegant als auch praktisch ist.

Der einzigartige Reiz der Fassade liegt in ihrer beispiellosen Nähe zum zentralen Park, der den Bewohnern direkten Zugang zu weitläufigen Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen bietet. Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass Natur und urbane Annehmlichkeiten harmonisch koexistieren. Die Entwicklung ist darauf ausgelegt, einen nahtlosen Lebensstil zu bieten, bei dem tägliche Aktivitäten mühelos mit der Ruhe der Parkumgebung integriert werden. Bewohner können Joggingpfade, Radwege und bezaubernde Cafés genießen, alles in einem lebendigen und dynamischen Viertel, das eine lebhafte Atmosphäre fördert.

Die Bandbreite an Ausstattungen richtet sich an unterschiedliche Interessen und Lebensstile und macht es zu einem Paradies für diejenigen, die sowohl Abenteuer als auch stille Besinnung suchen. Von Fitnessbegeisterten bis hin zu denen, die kontemplative Räume suchen, ist für jeden etwas dabei. Bewohner können eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen genießen, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz und einen Grillbereich, die alle darauf ausgelegt sind, Wohlbefinden und soziale Interaktion zu fördern. Diese Annehmlichkeiten sind bequem innerhalb der Gemeinschaft gelegen und stellen sicher, dass jeder Aspekt eines ausgewogenen Lebensstils leicht zugänglich ist. Ob Sie nach einem langen Tag entspannen oder sich aktiv betätigen möchten, es bietet die perfekte Kulisse für ein erfülltes Leben.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Town Square
Ort
Dubai
Bauträger
Nshama
Wohnfläche
62 – 156 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.10.2026

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Blick auf Wahrzeichen
Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 131 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 91 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 74 m²

Town Square in Dubai bietet Ihnen eine strategisch ideale Lage mit direkter Anbindung an die Al Qudra Street und die Emirates Road, was kurze Wege zu den wichtigsten Geschäftsvierteln und Flughäfen ermöglicht. Die hervorragende Infrastruktur mit dem eigenen Town Square Park, Einkaufszentren und internationalen Schulen macht diese Community zu einem gefragten Lebensmittelpunkt für Familien und Investoren. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE verspricht Town Square ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Zahlen für langfristige Kapitalanlagen. Mit diesem Investment in eine der am schnellsten wachsenden Gegenden Dubais sichern Sie sich nicht nur einen erstklassigen Lifestyle, sondern auch eine vielversprechende Rendite in einem stabilen Marktumfeld.

Häufige Fragen zu Wohnung in Town Square

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Town Square zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Town Square ist für 01.10.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Town Square wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Town Square wird von Nshama entwickelt.
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