Off-Plan Primary
Q2 2031*
Off-Plan Primary
Muwaileh · Sharjah Alef Group
Darb 3
Muwaileh · Sharjah
Wohnfläche
49 – 168 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2025
Bauträger
Alef Group
Wohnung in Muwaileh im Überblick
Wohnung in Muwaileh ab 639.000. Off-Plan Primary in Muwaileh, Sharjah. 2 - 4 Zimmer, 49 – 168 m², Fertigstellung 01.12.2025, von Alef Group.
Einleitung
Willkommen in Darb 3, einem exquisiten Wohnprojekt des renommierten Alef Group. Gelegen im lebendigen Stadtteil Al Mamsha Raseel in Sharjah, bietet diese Entwicklung eine Auswahl luxuriöser 1-Zimmer-Wohnungen, die das Herz und die Seele jedes Hausbesitzers erobern werden. Dieser Artikel untersucht die wichtigsten Merkmale, Vorteile und die Vielzahl an Wohnmöglichkeiten in Darb 3 und verspricht Ihnen einen umfassenden Einblick in diese aufregende Neuentwicklung.
Lage: Sharjahs Top-Standort
Darb 3 liegt strategisch günstig in Sharjah, einem der begehrtesten Standorte in den VAE. Die hervorragende Anbindung der Gegend ermöglicht es den Bewohnern, verschiedene wichtige Ziele in wenigen Minuten zu erreichen. Hier sind einige bemerkenswerte Aspekte der erstklassigen Lage von Darb 3:
Eingebettet im lebendigen Stadtteil Al Mamsha Raseel.
Einfacher Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Ausstattungen.
Hervorragende Anbindung an andere Teile der Stadt und der VAE.
Unübertroffene Merkmale und Ausstattung
Darb 3 ist mehr als nur ein Wohnprojekt; es ist eine Lebensstilentscheidung. Es bietet eine Mischung aus Luxus, Modernität und Ruhe und verspricht ein Leben voller Perfektion und Harmonie. Hier sind einige der einzigartigen Merkmale und Ausstattungen, die die Bewohner genießen können:
Höchster Standard und Klasse in jeder Ecke.
Nahtlose Verbindung von natürlichen Elementen und moderner Architektur.
Eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen.
Eine lebendige Gemeinschaft mit außergewöhnlichen Innenarchitekturen.
Eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten
1-Zimmer-Wohnung: Größe von 644 bis 698 Quadratfuß
Vorteile des Lebens in Darb 3
Genießen Sie ein erstklassiges Leben in einer lebendigen Umgebung.
Profitieren Sie von einfachen Zahlungsplänen.
Sichern Sie sich Ihr Zuhause ohne langwierige Prozesse.
Seien Sie Teil eines ganzheitlichen Wohnraums, der alle Anforderungen des Lebens erfüllt.
Projektstatus und Lieferung
Darb 3 befindet sich derzeit im Bau, mit einem voraussichtlichen Liefertermin im 4. Quartal 2025.
Mehr Objekte in Muwaileh · Sharjah oder in der gesamten Projektübersicht. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Muwaileh
Ort
Sharjah
Bauträger
Alef Group
Wohnfläche
49 – 168 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2025
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Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
35%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
60%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
2 Zimmer
61 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie strategisch günstige Lage in Muwaileh, Sharjah, bietet direkte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern des Emirats und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Nachbaremirate Dubai und Ajman. Die kontinuierlich wachsende Infrastruktur mit neuen Bildungseinrichtungen, Einkaufszentren und medizinischen Versorgungszentren unterstreicht das enorme Wertsteigerungspotenzial dieses aufstrebenden Wachstumsmarktes in den VAE. Investoren profitieren hier von überdurchschnittlichen Renditen (ROI) in einem gefragten Wohnviertel, das durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre besticht. Die dynamische Stadtentwicklung und die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum machen Muwaileh zu einem vielversprechenden Investment mit solidem Kapitalwachstum.
Häufige Fragen zu Wohnung in Muwaileh
Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Muwaileh zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Muwaileh ist für 01.12.2025 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Muwaileh wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Muwaileh wird von Alef Group entwickelt.
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