Off-Plan Primary Maryam Island · Sharjah Eagle Hills

Rehan Residences

Maryam Island · Sharjah
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Wohnfläche
36 – 141 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.09.2026
Bauträger
Eagle Hills

Wohnung in Maryam Island im Überblick

Wohnung in Maryam Island ab 444.000. Off-Plan Primary in Maryam Island, Sharjah. 1 - 4 Zimmer, 36 – 141 m², Fertigstellung 01.09.2026, von Eagle Hills.

Rehan Residences auf Maryam Island ist eine neue Entwicklung von Eagle Hills, die mit Studios, 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Sharjah ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Dieses Gebäude mit G+P+9 Stockwerken und insgesamt 162 Einheiten definiert zeitgenössisches Wohnen durch seine meisterhafte Verbindung von Moderne und Eleganz neu.

Als Stranddestination in Sharjah positioniert, bietet es nicht nur einen Küstenlebensstil, sondern auch eine strategische Nähe zu wichtigen Orten. Nur eine Minute vom Dubai International Airport und dem ikonischen Burj Khalifa entfernt, bietet es den Bewohnern einfachen Zugang zu Freizeit- und Geschäftszentren.

Die Fassade ist mehr als nur ein Wohngebäude; sie ist ein modernes Refugium, das mit Liebe zum Detail sorgfältig gestaltet wurde. Angrenzend an eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften auf Maryam Island, darunter ein Strand, eine Uferpromenade und ein Gemeinschaftspark, fügt sich diese Residenz nahtlos in den luxuriösen Masterplan der Insel ein.

Ergänzt durch die herausragende Ausstattung der Insel. Mit einer Lage in der Nähe des malerischen Strandes und Parks können die Bewohner einen Küstenlebensstil genießen. Der 4000 Quadratmeter große Gemeinschaftspark bietet Geh- und Joggingwege, einen Basketballplatz, einen Kinderspielplatz und viel Grünfläche. Eine 800 Meter lange Uferpromenade in der Nähe bietet eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants.

Dieses elegante Vorhaben zeichnet sich durch seine außergewöhnlichen Einrichtungen aus, darunter ein privater Swimmingpool zur Entspannung, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Sportbegeisterte und Podestlandschaften mit üppigem Grün, die eine ruhige Umgebung schaffen. Der Erwachsenenpool, das Fitnessstudio und die Grünflächen tragen zu einem ganzheitlichen Wohnerlebnis bei.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Maryam Island
Ort
Sharjah
Bauträger
Eagle Hills
Wohnfläche
36 – 141 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.09.2026

Ausstattung & Highlights

Grillbereich
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool
Kinderspielplatz
Wasserblick

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 132 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 103 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 72 m²
Studio
1 Zimmer 36 m²

Die exklusive Lage auf Maryam Island in Sharjah bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Meeresfront-Promenade, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Metropolen Dubai und Ajman, was dieses Projekt zu einem strategischen Investment im dynamischen Wachstumsmarkt der VAE macht. Die hochmoderne Infrastruktur der Insel umfasst gehobene Einzelhandelsflächen, feine Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, die einen unvergleichlichen Lifestyle direkt am Wasser garantieren. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach luxuriösen Wasserimmobilien in Sharjah verspricht diese Lage ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Zahlen für kluge Investoren. Profitieren Sie von einem der vielversprechendsten Immobilien-Hotspots des Emirats, der langfristig von der kontinuierlichen Stadtentwicklung und Tourismusförderung profitieren wird.

Häufige Fragen zu Wohnung in Maryam Island

Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Maryam Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Maryam Island ist für 01.09.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Maryam Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Maryam Island wird von Eagle Hills entwickelt.
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444.000
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