Off-Plan Primary Maryam Island · Sharjah Eagle Hills

Anbar Residences

Maryam Island · Sharjah
Anbar Residences 1
Anbar Residences 2
Anbar Residences 3
Anbar Residences 4
Anbar Residences 5
Anbar Residences 6
Anbar Residences 7
Wohnfläche
36 – 126 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.09.2026
Bauträger
Eagle Hills

Wohnung in Maryam Island im Überblick

Wohnung in Maryam Island ab 512.888. Off-Plan Primary in Maryam Island, Sharjah. 1 - 4 Zimmer, 36 – 126 m², Fertigstellung 01.09.2026, von Eagle Hills.

Eagle Hills Anbar Residences, gelegen auf der bezaubernden Maryam Island in Sharjah, bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Ruhe. Maryam Island, entwickelt von Eagle Hills, ist bekannt für seine ruhigen Wohnräume und eine Vielzahl gehobener Ausstattungen, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die eine Mischung aus Stadtleben und Strandparadies suchen. Immobilien zum Verkauf bei Eagle Hills Anbar Residences bieten eine einzigartige Gelegenheit, Eigentum in Sharjah zu erwerben, einem der begehrtesten Reiseziele der VAE, das moderne Architektur und Design mit der Ruhe einer Strandlage verbindet.

Anbar Residences by Eagle Hills bietet eine Reihe von Immobilien zum Verkauf, darunter Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Diese Immobilien sind darauf ausgelegt, ein luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten, das modernes Design mit einer Fülle gehobener Ausstattung kombiniert. Der Startpreis für Apartments bei Eagle Hills Anbar Residences beträgt 512.888 AED (ca. 139.600 $), was einen erschwinglichen Einstieg in diese exklusive Gemeinschaft ermöglicht.

Maryam Island zeichnet sich als erstes seiner Art Wasserentwicklung im Herzen von Sharjah aus. Es liegt zwischen dem Arabischen Meer und der geschäftigen Stadt und bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus Luxusleben und Einzelhandelsmöglichkeiten. Die Insel beherbergt Wohnapartments, Vier- und Fünf-Sterne-Hotels, Gastronomiebetriebe am Wasser und einen traditionellen 'Souq'. Darüber hinaus bieten Immobilien zum Verkauf auf Maryam Island Einrichtungen wie ein Spa, einen Fitnessclub, einen Swimmingpool und einen Kinderspielplatz, die einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil für ihre Bewohner gewährleisten.

Immobilien zum Verkauf auf Maryam Island sind weniger als 20 km vom internationalen Flughafen Sharjah entfernt und bieten den Bewohnern einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Insel bietet eine nahtlose Anbindung an benachbarte Emirate wie Dubai, Ajman und Umm Al Quwain über Hauptstraßen wie Al Taawun und Al Ittihad. Diese strategische Lage macht sie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die sowohl die Ruhe eines Inselrückzugs als auch die Bequemlichkeit des urbanen Lebens suchen.

Die Investition in Apartments bei Eagle Hills Anbar Residences auf Maryam Island bietet erhebliches Potenzial für Kapitalrendite (ROI), aufgrund der Entwicklung der Insel als Luxuswohn- und Einzelhandelsziel. Dies macht die Apartments von Anbar Residences zu einer vielversprechenden Gelegenheit für Investoren, die langfristiges Wachstum im Immobilienmarkt der VAE suchen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Maryam Island
Ort
Sharjah
Bauträger
Eagle Hills
Wohnfläche
36 – 126 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.09.2026

Ausstattung & Highlights

Grillbereich
Wasserblick
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Spa
Kinderspielplatz

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 126 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 96 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 66 m²
Studio
1 Zimmer 36 m²

Maryam Island in Sharjah bietet eine erstklassige Wasserlage mit direkter Anbindung an die Küste und die wichtigsten Verkehrsachsen nach Dubai, was eine außergewöhnliche Anbindung für Pendler und Investoren sicherstellt. Die Infrastruktur umfasst gehobene Residenzen, exklusive Yachthäfen und preisgekrönte Strände, die einen unvergleichlichen Lifestyle direkt am Arabischen Golf versprechen. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarkts VAE zeichnet sich diese Lage durch ein hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI aus, da Sharjahs Immobiliensektor zunehmend an Bedeutung gewinnt. Dieses Investment vereint somit erstklassige maritime Annehmlichkeiten mit einem vielversprechenden Marktumfeld für langfristige Kapitalzuwächse.

Häufige Fragen zu Wohnung in Maryam Island

Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Maryam Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Maryam Island ist für 01.09.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Maryam Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Maryam Island wird von Eagle Hills entwickelt.
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