Off-Plan Primary Al Mamzar - Sharjah · Sharjah Alef Group

Linar by Alef Group

Al Mamzar - Sharjah · Sharjah
Linar by Alef Group 1
Linar by Alef Group 2
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Wohnfläche
75 – 319 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.06.2031
Bauträger
Alef Group

Wohnung in Al Mamzar - Sharjah im Überblick

Wohnung in Al Mamzar - Sharjah ab 849.000. Off-Plan Primary in Al Mamzar - Sharjah, Sharjah. 2 - 5 Zimmer, 75 – 319 m², Fertigstellung 01.06.2031, von Alef Group.

Linar von der Alef Group ist eine Wohnanlage direkt am Wasser. Das Projekt umfasst fünf Wohntürme und einen zukünftigen Gewerbeturm, die sich über ein großzügig geplantes Grundstück erstrecken und ununterbrochene Meerblick sowie geräumige Wohnungen bieten, die auf die Bedürfnisse jeder Familie zugeschnitten sind. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen Zuhause, Skyline und Meer und schaffen ein Wohnerlebnis, bei dem Ruhe und Anbindung aufeinandertreffen.

Die Bewohner genießen eine umfangreiche Auswahl an Innen- und Außenausstattungen, die darauf ausgelegt sind, Nachbarn zusammenzubringen. Zu den Annehmlichkeiten im Erdgeschoss gehören ein zentraler öffentlicher Platz, interaktive Wasserspiele, ein Amphitheater, begrünte Gehwege, Co-Working-Bereiche, Außengastronomie, kleine Gärten, Sportplätze, ein Kinderspielplatz und Einzelhandelseinheiten. Auf den Pool- und Freizeitdecks finden die Bewohner ein ruhiges Schwimmbecken, ein Familienbecken, ein Kinderbecken, ein Poolcafé, Kabinen, einen Teenager-Erholungsbereich, einen Yogaraum, eine Outdoor-Fitnesszone, Fitnessstudios für Männer und Frauen sowie ein Jugendaktivitätszentrum.

Jede Residenz in Linar verfügt über großzügige Grundrisse mit atemberaubenden Panoramablicken auf den Al-Mamzar-Strand und die Skyline von Dubai. Die Innenräume sind mit zeitgenössischer Geräumigkeit, hohen Decken, maßgefertigten Küchenschränken, Porzellanoberflächen und großen Balkonen gestaltet. Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen gehören begehbare Duschen, kreative blaue Porzellanakzente und Design-Armaturen. Smarthome-Systeme, individuelle Klimaanlagensteuerung, LED-Beleuchtung, E-Ladestationen und Photovoltaikmodule, die in die Park- und Landschaftsinfrastruktur integriert sind, gewährleisten ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Mamzar - Sharjah
Ort
Sharjah
Bauträger
Alef Group
Wohnfläche
75 – 319 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.06.2031

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Balkon
Fitnessstudio
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
20%
Übergabe
Bei Fertigstellung
70%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Die begehrte Lage in Al Mamzar, Sharjah, direkt an der Grenze zu Dubai, bietet eine unübertroffene Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern und eine erstklassige Infrastruktur mit Zugang zu erstklassigen Stränden und Parks. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE verspricht diese Gegend ein hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Chancen für anspruchsvolle Investoren. Der exklusive Lifestyle in unmittelbarer Nachbarschaft zu Dubais Zentren verbindet Ruhe mit urbaner Nähe und macht Al Mamzar zu einer der gefragtesten Lagen im gesamten Emirat.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Mamzar - Sharjah

Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Mamzar - Sharjah zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Mamzar - Sharjah ist für 01.06.2031 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Mamzar - Sharjah wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Mamzar - Sharjah wird von Alef Group entwickelt.
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