Off-Plan Primary Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai Hirat Real Estate

J-Haus Residence

Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai
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Wohnfläche
36 – 144 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.06.2027
Bauträger
Hirat Real Estate

Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) im Überblick

Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) ab 706.000. Off-Plan Primary in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. 1 - 4 Zimmer, 36 – 144 m², Fertigstellung 01.06.2027, von Hirat Real Estate.

J-Haus Residences ist eine exklusive Wohnanlage, die zeitgenössisches urbanes Wohnen mit einem raffinierten, designorientierten Ansatz vereint. Das Projekt befindet sich im Jumeirah Village Circle in Dubai und zeichnet sich durch seine elegante architektonische Ausdrucksform und den Fokus auf einen lebensstilorientierten Wohnkomfort aus. Das Konzept vereint moderne Ästhetik, durchdachte Raumplanung und eine ruhige Wohnatmosphäre und schafft so Zuhause, die sich sowohl exklusiv als auch persönlich anfühlen. Entwickelt für Menschen, die Stil, Komfort und Funktionalität schätzen, bietet die Anlage eine harmonische Balance zwischen Eleganz und alltäglicher Praktikabilität.

Die Ausstattung ist darauf ausgerichtet, Entspannung, Wohlbefinden und mühelose tägliche Abläufe zu unterstützen. Ein ruhiger Swimmingpoolbereich dient als zentraler Rückzugsort und bietet eine friedliche Umgebung für Erholung und Regeneration. Die umliegenden Räume sind so gestaltet, dass sie den ganzen Tag über Momente der Ruhe fördern, sei es beim Aufenthalt im Freien oder beim Entspannen nach einem vollen Terminkalender. Das gesamte Ausstattungserlebnis betont Privatsphäre, Komfort und dezenten Luxus und unterstreicht den Boutique-Charakter der Wohnanlage, anstatt einer großflächigen Gemeinschaftssituation.

Die Innenräume sind von minimalistischer Eleganz und einer sanften, neutralen Farbpalette geprägt, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, die Atmosphäre zu gestalten. Bodentiefe Fenster verstärken Helligkeit und Offenheit, während hochwertige Materialien und edle Oberflächen das Wohnerlebnis aufwerten. Die Möbelanordnungen sind sowohl funktional als auch ästhetisch ausgewogen gestaltet und unterstützen moderne Lebensstile, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Die Küchen sind nahtlos in die Wohnbereiche integriert und verfügen über moderne Schränke und klare Oberflächen, die Schönheit mit Zweckmäßigkeit verbinden. Dekorative Elemente sind subtil und stimmig und schaffen ruhige Innenräume, die als flexible Leinwand für persönlichen Ausdruck dienen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Jumeirah Village Circle (JVC)
Ort
Dubai
Bauträger
Hirat Real Estate
Wohnfläche
36 – 144 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.06.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick
Lobby

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
60%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 144 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 93 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 53 m²
Studio
1 Zimmer 36 m²

Die exklusive Lage im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, während die ruhige, grüne Infrastruktur des Viertels einen erstklassigen Lifestyle garantiert. Als einer der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE zeichnet sich JVC durch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Werte aus, die langfristige Kapitalgewinne versprechen. Die strategische Positionierung in diesem gefragten Investment-Hotspot sichert Ihnen nicht nur eine hohe Mietnachfrage, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC)

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) ist für 01.06.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) wird von Hirat Real Estate entwickelt.
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