Off-Plan Primary Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai Binghatti

Binghatti Etherea — Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) · Dubai
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Wohnfläche
31 – 94 m²
Zimmer
1 - 3
Fertigstellung
01.09.2027
Bauträger
Binghatti

Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) im Überblick

Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) ab 764.999. Off-Plan Primary in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai. 1 - 3 Zimmer, 31 – 94 m², Fertigstellung 01.09.2027, von Binghatti.

Etherea ist ein anspruchsvolles Wohnprojekt, das zeitgenössisches urbanes Wohnen durch eine Linse von Ruhe, Ausgewogenheit und architektonischer Präzision neu interpretiert. Als Zufluchtsort innerhalb der Stadt konzipiert, legt das Projekt Wert auf Privatsphäre, Gelassenheit und ein bewusstes Lebenstempo und bietet den Bewohnern eine geerdete Alternative zur umgebenden urbanen Intensität. Seine Designphilosophie gründet auf Klarheit der Form und durchdachten Proportionen und schafft eine Umgebung, in der Licht, Struktur und räumlicher Fluss in stiller Harmonie wirken.

Die Einrichtungen und die Ausstattung des Projekts sind als intimes, boutiqueartiges Lifestyle-Umfeld kuratiert. Ein eigener Ausstattungsbereich vereint Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, einen Whirlpool, Sonnenliege- und Außenduschenbereiche sowie angelegte Geh- und Radwege. Wellnessorientierte Räume umfassen eine Yoga- und Aerobic-Plattform, ergänzt durch schattige Sitzbereiche, die für Erholung und soziale Interaktion konzipiert sind. Kinderspielplätze sind nahtlos in das Layout integriert, während die Gesamtanordnung Symmetrie, Grünflächen und eine ruhige, erholsame Atmosphäre betont, die das tägliche Wohlbefinden unterstützt.

Die Innenräume sind mit einer kuratierten Palette natürlicher und hochwertiger Materialien ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Travertinstein, ergänzt durch Marmoroberflächen und geriffelte Eichenholzelemente in natürlichen und lackierten Ausführungen. Die Wände umfassen weiß gestrichene Oberflächen, Holzvertäfelungen und ausgewählte Wandbekleidungen, während Metallakzente in Bronzetönen mit getönten Bronzespiegeln ausgeführt sind. Küchen sind mit maßgefertigten Schränken und edlen Steinoberflächen nahtlos in die Wohnbereiche integriert, und die Wohnungen werden mit sorgfältig ausgewählten Einbaumöbelelementen übergeben, die die Betonung des Projekts auf dezenter Eleganz und materieller Integrität widerspiegeln.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Jumeirah Village Circle (JVC)
Ort
Dubai
Bauträger
Binghatti
Wohnfläche
31 – 94 m²
Zimmer
1 - 3
Schlafzimmer
0 – 2
Übergabe
01.09.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 81 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²
Studio
1 Zimmer 38 m²

Die exklusive Lage im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Lebensadern der Stadt, während die ruhige, grüne Umgebung einen erstklassigen Lifestyle garantiert. Die hochmoderne Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen machen diese Community zu einem begehrten Investment in einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE. Dank der kontinuierlichen Nachfrage und der strategischen Positionierung verspricht JVC eine überdurchschnittliche Wertsteigerung sowie einen attraktiven ROI für kapitalbewusste Investoren. Diese einzigartige Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und nachhaltigem Wertpotenzial unterstreicht das außergewöhnliche Investmentprofil dieser Lage im florierenden Immobilienmarkt Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC)

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) ist für 01.09.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Jumeirah Village Circle (JVC) wird von Binghatti entwickelt.
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