Off-Plan Primary EMAAR South · Dubai Emaar

Golf Verge

EMAAR South · Dubai
Golf Verge 1
Golf Verge 2
Golf Verge 3
Golf Verge 4
Golf Verge 5
Wohnfläche
74 – 165 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.05.2029
Bauträger
Emaar

Wohnung in EMAAR South im Überblick

Wohnung in EMAAR South ab 1.200.000. Off-Plan Primary in EMAAR South, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 74 – 165 m², Fertigstellung 01.05.2029, von Emaar.

Golf Verge at Emaar South ist das neueste architektonische Vorzeigeprojekt des branchenführenden und renommierten Entwicklers Emaar Properties, das erstklassige 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bietet. Das hochgeschätzte Projekt zeichnet sich durch einen einzigartigen Lebensstil aus, der von üppigem Grün und Golfplatz-Panoramen geprägt ist. Entwickelt mit einer Vision für Familien, die Luxus, Komfort und Exklusivität suchen, ist diese neue Fassade eine perfekte Mischung aus modernem Stil und friedlicher Umgebung. Gefertigt mit bester Handwerkskunst und hochwertigsten Materialien, ist dies ein Refugium anspruchsvollen Wohnens, das Luxus und Gelassenheit vereint. Es überblickt perfekt die smaragdgrünen Fairways des Meisterschaftsgolfplatzes und präsentiert dieses exklusive Wohnviertel, das bereichert und inspiriert.

Die unberührte, hügelige Grünanlage in Emaar South bietet den Bewohnern eine außergewöhnliche Kombination aus beruhigender Umgebung und hervorragender Anbindung an wichtige Ziele. Die Nähe dieser erstklassigen Lage erstreckt sich bis zum Al Maktoum International Airport und bringt die Bewohner in direkte Nähe zur zukünftigen Expansionszone Dubais. Die Bewohner genießen eine einfache Erreichbarkeit von Downtown Dubai und Dubai Marina, da beide Orte von dieser Adresse aus in wenigen Minuten erreichbar sind. Die strategische Platzierung der Gemeinschaft in der Nähe von Expo City Dubai garantiert ein zukünftiges Geschäfts- und Freizeitgebiet mit kontinuierlicher Innovation.

Das architektonische Meisterwerk präsentiert eine verfeinerte Version zeitgenössischer Schönheit, um Eleganz neu zu definieren und zu beleben. Die Fassade fungiert als wunderschönes architektonisches Ensemble, das moderne Designelemente mit zeitloser Schönheit harmonisiert. Die Außenseite kombiniert erdige Töne, die perfekt mit der natürlichen Umgebung verschmelzen. Die Gebäudeentwürfe mit ihren geraden Linien, großen Balkonen und großen Fenstern präsentieren eine kraftvolle und dennoch warme Struktur, die perfekt in die grüne Landschaft des Platzes passt. Jede architektonische Struktur erreicht durch durchdachte Materialauswahl und texturelle Elemente eine Harmonie mit der Umwelt und bietet den Bewohnern so ästhetische Funktionalität.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
EMAAR South
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
74 – 165 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.05.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Study
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 156 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 122 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 74 m²

Eingebettet in die strategisch bedeutendste Wachstumsachse Dubais, positioniert sich EMAAR South als das Herzstück des zukünftigen Expo City Districts und bietet eine unvergleichliche Anbindung an die Al Maktoum International Airport sowie die Hauptverkehrsadern Dubai und Abu Dhabi. Die makellose Infrastruktur dieses geplanten Stadtteils ist speziell auf langfristige Wertsteigerung ausgelegt, wobei die Nähe zum globalen Logistik- und Handelszentrum das Investment in einen der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE verwandelt. Bewohner und Investoren profitieren von einem durchdachten Lifestyle-Konzept, das urbane Annehmlichkeiten mit grünen Freiflächen vereint und durch die exponentiell steigende Nachfrage nach Wohnraum im Südkorridor Dubais ein außergewöhnliches ROI-Potenzial bietet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in ein Ökosystem zu investieren, das nicht nur von der Vision der nächsten Dekade profitiert, sondern diese aktiv gestaltet.

Häufige Fragen zu Wohnung in EMAAR South

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in EMAAR South zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in EMAAR South ist für 01.05.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in EMAAR South wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in EMAAR South wird von Emaar entwickelt.
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