Off-Plan Primary Dubai Hills Estate · Dubai Emaar

Parkland at Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate · Dubai
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Wohnfläche
69 – 171 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.11.2028
Bauträger
Emaar

Wohnung in Dubai Hills Estate im Überblick

Wohnung in Dubai Hills Estate ab 1.500.000. Off-Plan Primary in Dubai Hills Estate, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 69 – 171 m², Fertigstellung 01.11.2028, von Emaar.

Parkland at Dubai Hills Estate ist die neueste Wohnanlage des renommierten Entwicklers Emaar Properties und verspricht anspruchsvolles urbanes Wohnen mit erstklassigen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Als Teil der früheren Wohnserie innerhalb der größeren Gemeinschaft ist sie ein Zeugnis modernen Wohnens, das die Ruhe der Natur mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten verbindet. Mit ihrer erstklassigen Lage, atemberaubenden Aussichten und unvergleichlichen Annehmlichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen verkörpert die Anlage einen Lebensstil voller Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit.

Strategisch günstig im weitläufigen Dubai Hills Estate gelegen, genießt sie eine begehrte Position, die ihre Bewohner in den Mittelpunkt all dessen stellt, was Dubai zu bieten hat. Die Gegend ist bekannt für weitläufige Grünflächen, sanfte Hügel, erstklassige Annehmlichkeiten, einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt. Nur wenige Minuten von der Al Khail Road entfernt, können die Bewohner problemlos wichtige Ziele wie Downtown Dubai, den Burj Khalifa und die Dubai Mall erreichen. eine ideale Wahl für alle, die Ruhe und gleichzeitig eine einfache Anbindung an das pulsierende Stadtleben suchen.

Die Wohncluster sind sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre zu maximieren und gleichzeitig ein Gemeinschaftsgefühl mit Grünflächen, fußgängerfreundlichen Wegen und modernster Ausstattung zu fördern. Die Anlagenlayouts legen Wert auf nachhaltiges Wohnen und integrieren umweltfreundliche Designprinzipien, die den CO₂-Fußabdruck reduzieren und einen gesunden, aktiven Lebensstil fördern. Offene Wohnbereiche, großzügige Balkone und hochwertige Oberflächen in jeder Einheit sorgen dafür, dass die Bewohner ein luxuriöses Wohnerlebnis genießen.

Mit Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, die jeden Aspekt eines gehobenen Lebensstils abdecken. Die Anlage verfügt über einen atemberaubenden Infinity-Pool, umgeben von einer üppig begrünten Terrasse. perfekt zum Entspannen und Genießen. Darüber hinaus bietet das hochmoderne Fitnesscenter mit den neuesten Geräten ein umfassendes Trainingserlebnis, während die Innen- und Außenfitnessbereiche zusätzliche Optionen für einen aktiven und gesunden Lebensstil bieten. Es gibt auch einen Mehrzweckraum, ideal für Gemeinschaftsveranstaltungen, Yoga oder andere Freizeitaktivitäten, sowie eine Dachlounge mit atemberaubendem Blick auf die Skyline.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Hills Estate
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
69 – 171 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.11.2028

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Kinderpool
Überdachter Parkplatz

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 168 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 114 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²

Die exklusive Villa liegt im Herzen der begehrten Master-Community Dubai Hills Estate, einem der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE, und bietet eine unübertroffene Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Dubais. Die erstklassige Infrastruktur mit dem renommierten Al Jalila Children's Hospital und der internationalen GEMS School sichert eine hohe Lebensqualität und steigert die Attraktivität für langfristige Investments. Der direkte Blick auf den 18-Loch-Golfplatz und die Nähe zur Dubai Hills Mall verbinden luxuriösen Lifestyle mit einem klaren Wertsteigerungspotenzial, das durch die kontinuierliche Entwicklung des Gebiets gefördert wird. Dieses Investment in einen der stabilsten Wachstumsmärkte der VAE verspricht außergewöhnliche Renditen durch steigende Grundstückspreise und anhaltende Nachfrage.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Hills Estate

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Hills Estate zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Hills Estate ist für 01.11.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Hills Estate wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Hills Estate wird von Emaar entwickelt.
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