Off-Plan Primary Al Safa · Dubai AHS Properties

One Canal Residences

Al Safa · Dubai
One Canal Residences 1
One Canal Residences 2
One Canal Residences 3
One Canal Residences 4
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One Canal Residences 6
One Canal Residences 7
One Canal Residences 8
Wohnfläche
381 – 1,672 m²
Zimmer
4 - 7
Fertigstellung
01.09.2025
Bauträger
AHS Properties

Wohnung in Al Safa im Überblick

Wohnung in Al Safa ab 32.500.000. Off-Plan Primary in Al Safa, Dubai. 4 - 7 Zimmer, 381 – 1.672 m², Fertigstellung 01.09.2025, von AHS Properties. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Canal One wurde von Killa Architects entworfen, einem Architekturbüro, das für die Schaffung zeitloser, wandelbarer, anpassungsfähiger und dennoch widerstandsfähiger Gebäude und Entwürfe bekannt ist, die einzigartig, innovativ und nachhaltig sind und sich kontextuell inspirieren lassen, mit der Vision, eine bessere Zukunft zu gestalten. Ihr preisgekröntes Studio ist der Verwirklichung bemerkenswerter und hochwertiger Projekte verpflichtet und gilt als äußerst kreativ mit Ideologien und Designphilosophien, die sich für Innovation, intelligente Technologien und zukunftsweisendes Design begeistern und den sozialen und ökologischen Aspekten der Nachhaltigkeit, Raumgestaltung und des städtischen Raums Respekt zollen.

Fendis Tradition des Savoir-faire, der Handwerkskunst und der Innovation prägt die neuen Fendi Casa Kollektionen. eine komplette Reihe von Designs, die das charakteristische handwerkliche Erbe und die unverwechselbar moderne Vision des Hauses präsentieren. Die Bewohner von One Canal werden jeden Tag eine immersive Reise in die Tradition der Exzellenz und Kreativität des Hauses erleben.

Ausstattung und Materialien
Verwurzelt in einer Tradition des Savoir-faire, der Handwerkskunst und der Innovation, verkörpert Fendi Casa die Essenz eines anspruchsvollen und dennoch zeitgenössischen, kultivierten Zuhauses. Mit einem Fokus auf exklusive Wohnkonzepte und meisterhafter Materialbeherrschung einer langen Tradition der Exzellenz bietet Fendi Casa eine komplette Reihe von Designs, die mit höchstem Fachwissen gefertigt sind und den italienischen Geschmack symbolisieren. Ein umfassendes Angebot, das die Tradition des Made in Italy mit Designexperimenten verbindet.

Küche und Geräte
Komplett ausgestattete Fendi Küchen

Möblierung
Keine

Lagebeschreibung und Vorteile
One Canal liegt im Zentrum von allem, was zählt. Genießen Sie Familienpicknicks im üppig-grünen Safa Park und Abendspaziergänge am Dubai Water Canal, direkt neben Ihrem charaktervollen Wohnsitz.

Al Safa ist eine etablierte und prestigeträchtige Wohngemeinschaft im Herzen von Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. Bekannt für seine erstklassige Lage und eine Mischung aus modernem Wohnen mit traditionellem Charme, ist Al Safa ein begehrtes Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Eines der prägenden Merkmale von Al Safa ist seine strategische Positionierung. Es liegt angrenzend an die pulsierenden urbanen Zentren Dubais, einschließlich der lebendigen Viertel Al Wasl und Jumeirah, was es zu einer äußerst begehrten Nachbarschaft für diejenigen macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu wichtigen Gebieten Dubais, darunter Downtown Dubai, Dubai Marina und die unberührten Strände der Stadt.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Safa
Ort
Dubai
Bauträger
AHS Properties
Wohnfläche
381 – 1,672 m²
Zimmer
4 - 7
Schlafzimmer
3 – 6
Übergabe
01.09.2025

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
45%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 465 m²

Die exklusive Lage in Al Safa, einem der begehrtesten Stadtteile Dubais, bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Zentren der Metropole. Diese erstklassige Infrastruktur, kombiniert mit der ruhigen, grünen Wohnumgebung, macht die Gegend zu einem stabilen Wachstumsmarkt in den VAE mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Investoren schätzen hier besonders die überdurchschnittliche Rendite (ROI), die aus der konstanten Nachfrage nach Luxusimmobilien in dieser zentralen Lage resultiert. Sichern Sie sich jetzt ein Investment in Al Safa und profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung eines der wertbeständigsten Viertel Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Safa

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Safa zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Safa ist für 01.09.2025 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Safa wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Safa wird von AHS Properties entwickelt.
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