Off-Plan Primary Al Safa · Dubai AHS Properties

Casa Canal

Al Safa · Dubai
Casa Canal 1
Casa Canal 2
Casa Canal 3
Casa Canal 4
Casa Canal 5
Casa Canal 6
Casa Canal 7
Wohnfläche
398 – 2,399 m²
Zimmer
4 - 7
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
AHS Properties

Penthouse in Al Safa im Überblick

Penthouse in Al Safa ab 22.500.000. Off-Plan Primary in Al Safa, Dubai. 4 - 7 Zimmer, 398 – 2.399 m², Fertigstellung 01.03.2026, von AHS Properties. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Der Dubai Water Canal ist ein Zeugnis für Dubais grenzenlosen Ehrgeiz und Innovationsgeist. Der 3,2 Kilometer lange Wasserweg, der 2016 fertiggestellt wurde, schlängelt sich durch das Herz der Stadt und ist ein Symbol für das unermüdliche Streben der Stadt nach Modernität und Luxus.

Da er den Arabischen Golf anmutig mit dem historischen Dubai Creek verbindet, verwebt der Dubai Water Canal die Vergangenheit und Zukunft der Stadt. Seine ruhige Präsenz bereichert die umliegenden Viertel mit einer harmonischen Mischung aus zeitgenössischem Wohnen und zeitlosem Charme.

Wenn Sie entlang der Kanalufer spazieren, werden Sie von üppigem Grün und sorgfältig gestalteten Wegen umgeben sein. Diese grüne Oase lädt zu gemütlichen Spaziergängen, flotten Joggingrunden und entspannten Fahrradtouren ein und bietet eine malerische Kulisse aus glitzerndem Wasser und der ikonischen Skyline.

Architektonische Wunderwerke überspannen den Kanal, deren Designs eine fesselnde Verschmelzung von Form und Funktion sind. Die avantgardistische Ästhetik der Meydan Bridge und die Erhabenheit der Sheikh Zayed Road Water Canal Bridge erleichtern nicht nur den mühelosen Verkehr, sondern bieten auch Panoramablicke auf die Schönheit des Kanals.

Eine gastronomische Reise erwartet Sie entlang der Kanalufer mit einer vielfältigen Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Von Weltklasse-Internationaler Küche bis hin zu den reichen Aromen traditioneller emiratischer Gerichte bieten diese Restaurants und Cafés die perfekte Umgebung, um den Moment zu genießen, während Sie die ruhige Atmosphäre am Wasser erleben.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Safa
Ort
Dubai
Bauträger
AHS Properties
Wohnfläche
398 – 2,399 m²
Zimmer
4 - 7
Schlafzimmer
3 – 6
Übergabe
01.03.2026

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

6 Bedrooms
7 Zimmer 1151 m²
5 Bedrooms
6 Zimmer 767 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 514 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 432 m²

Im Herzen des begehrten Al Safa, Dubais grüner Oase der Exklusivität, gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie unmittelbare Anbindung an die Sheikh Zayed Road und das pulsierende Zentrum der City. Die erstklassige Infrastruktur mit renommierten internationalen Schulen und gehobenen Lifestyle-Angeboten unterstreicht den außergewöhnlichen Wohnwert dieser Lage. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE verspricht Al Safa ein hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Zahlen für anspruchsvolle Investoren. Sichern Sie sich hier ein Investment, das von Dubais nachhaltiger Marktentwicklung und steigender Nachfrage in diesem gefragten Stadtteil profitiert.

Häufige Fragen zu Penthouse in Al Safa

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Al Safa zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Al Safa ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Al Safa wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Al Safa wird von AHS Properties entwickelt.
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