Off-Plan Primary Al Furjan · Dubai PRYSM Real Estate Development

Sunvale

Al Furjan · Dubai
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Wohnfläche
64 – 203 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.06.2028
Bauträger
PRYSM Real Estate Development

Wohnung in Al Furjan im Überblick

Wohnung in Al Furjan ab 1.090.000. Off-Plan Primary in Al Furjan, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 64 – 203 m², Fertigstellung 01.06.2028, von PRYSM Real Estate Development.

Sunvale von PRYSM Development ist ein modernes Wohngebäude in Al Furjan, das darauf ausgelegt ist, ein ruhiges und anspruchsvolles Wohnerlebnis in einem der bestvernetzten Viertel Dubais zu bieten. Die Architektur betont Licht, Offenheit und eine warme Atmosphäre und schafft Wohnungen, die sowohl modern als auch einladend wirken. Mit Ausblicken auf die Nachbarschaft und die Skyline spricht das Projekt Bewohner an, die eine harmonische Balance zwischen Komfort und urbaner Bequemlichkeit suchen.

Die Anlage schafft eine durchdacht kuratierte Umgebung für das langfristige Wohnen. Sunvale richtet sich sowohl an Endnutzer als auch an Investoren und bietet praktische Grundrisse, attraktive Ausstattung und einen lebensstilorientierten Ansatz, der das tägliche Leben, die Erholung und die soziale Vernetzung unterstützt. Die Lage in Al Furjan gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit, unterstützt durch starke Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einzelhandel, Freizeitmöglichkeiten und der bevorstehenden U-Bahn-Linie.

Die Innenräume folgen einer klaren, zeitgenössischen Ästhetik mit hochwertigen Materialien und einer sanften, modernen Farbpalette. Die teilmöblierten Wohnungen verfügen über Küchen mit eingebauten Geräten, ergänzt durch Steinarbeitsplatten, geflieste Oberflächen, Spritzschutzwände, Einbauschränke und eine Einzelbecken-Spüle. Bodentiefe Fenster verstärken die Helligkeit, während hochwertige Oberflächen in den Wohnbereichen Komfort und Stil steigern.

Lagebeschreibung und Vorteile
Al Furjan ist eine Wohngemeinschaft in unmittelbarer Nähe zur Dubai Marina, zum Jumeirah Beach Residence (JBR) und anderen beliebten Gegenden Dubais. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 560 Hektar und besteht sowohl aus Villen als auch aus Wohngebäuden, die eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für die Bewohner bieten.

Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre gut geplante Infrastruktur und durchdacht gestalteten Immobilien. Sie bietet eine Mischung aus architektonischen Stilen, darunter arabische, mediterrane und zeitgenössische Designs, was eine optisch ansprechende und vielfältige Atmosphäre schafft.

In Bezug auf die Ausstattung bietet Al Furjan eine Reihe von Einrichtungen, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern. Dazu gehören Landschaftsparks, Spielplätze, Fitnesscenter, Schwimmbäder, Sportplätze sowie Rad- und Joggingstrecken. Es gibt auch Einzelhandelszentren innerhalb der Gemeinschaft, die einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und anderen wichtigen Dienstleistungen bieten.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Furjan
Ort
Dubai
Bauträger
PRYSM Real Estate Development
Wohnfläche
64 – 203 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.06.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
60%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 169 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 96 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 63 m²

Die exklusive Villen- und Townhouse-Community Al Furjan in Dubai bietet eine unschlagbare Anbindung an die Sheikh Zayed Road und den neuen Al Maktoum International Airport, was diesen Standort zu einem der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE macht. Die hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, Einkaufszentren und Grünflächen sichert nicht nur einen luxuriösen Lifestyle, sondern auch ein kontinuierliches Wertsteigerungspotenzial für Anleger. Als Investment verspricht Al Furjan aufgrund der strategischen Lage und der hohen Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum einen überdurchschnittlichen ROI im dynamischen Immobilienmarkt Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Furjan

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Furjan zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Furjan ist für 01.06.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Furjan wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Furjan wird von PRYSM Real Estate Development entwickelt.
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