Off-Plan Primary Al Furjan · Dubai BnW Developments

Orvessa Residences

Al Furjan · Dubai
Orvessa Residences 1
Orvessa Residences 2
Orvessa Residences 3
Orvessa Residences 4
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Orvessa Residences 8
Wohnfläche
67 – 149 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.09.2028
Bauträger
BnW Developments

Wohnung in Al Furjan im Überblick

Wohnung in Al Furjan ab 1.284.452. Off-Plan Primary in Al Furjan, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 67 – 149 m², Fertigstellung 01.09.2028, von BnW Developments.

Orvessa Residences ist eine gehobene Wohnanlage von BNW Developments, gelegen in der etablierten Gemeinde Al Furjan. Das Projekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit eleganten, wellenförmig inspirierten Balkonen, üppigem Grün und einer ausgewogenen Podium-Dach-Komposition aus, die eine starke visuelle Identität schafft. Orvessa wurde entwickelt, um Ruhe mit urbaner Energie zu verbinden, und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das durchdachtes Design, Komfort und ein anspruchsvolles Lebensumfeld in einem der familienfreundlichsten Bezirke Dubais vereint.

Das Projekt umfasst eine kuratierte Auswahl an Lifestyle- und Wellness-Ausstattungen, die den Alltag und die Entspannung unterstützen sollen. Den Bewohnern stehen Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich, ein Swimmingpool, Meditationsbereiche, Dampfbad- und Saunaanlagen, Spielbereiche für Kinder im Innen- und Außenbereich, ein Spielzimmer, Grillplätze und eine ruhige Leseecke zur Verfügung. Diese Ausstattungen sind sorgfältig integriert, um Wohlbefinden, soziale Interaktion und Gemeinschaftsgefühl zu fördern, während eine ruhige Wohnatmosphäre erhalten bleibt.

Die Innenräume von Orvessa Residences sind mit Fokus auf Qualität, Funktionalität und modernen Komfort gestaltet. Die Apartments werden unmöbliert geliefert und verfügen über hochwertige Oberflächen mit modernen Materialien, was den Schwerpunkt des Projekts auf gehobenes Wohnen widerspiegelt. Großzügige Grundrisse, zeitgenössische Details und gut geplante Wohnbereiche ermöglichen es den Bewohnern, ihre Häuser zu personalisieren, während sie eine erstklassige, bezugsfertige Wohnumgebung genießen.

Lagebeschreibung und Vorteile
Al Furjan ist eine Wohngemeinschaft in unmittelbarer Nähe zur Dubai Marina, zum Jumeirah Beach Residence (JBR) und anderen beliebten Gegenden in Dubai. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 560 Hektar und besteht sowohl aus Villen als auch aus Apartmentgebäuden, die eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten für die Bewohner bieten.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut geplante Infrastruktur und durchdacht gestalteten Immobilien. Sie bietet eine Mischung aus architektonischen Stilen, darunter arabische, mediterrane und zeitgenössische Designs, die eine optisch ansprechende und abwechslungsreiche Atmosphäre schaffen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Furjan
Ort
Dubai
Bauträger
BnW Developments
Wohnfläche
67 – 149 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.09.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer
2 Bedrooms
3 Zimmer
1 Bedroom
2 Zimmer

Al Furjan in Dubai bietet eine strategisch ideale Lage mit hervorragender Anbindung an die Sheikh Zayed Road und den Expo 2020 Standort, was diesen Wachstumsmarkt VAE besonders attraktiv für Investoren macht. Die moderne Infrastruktur umfasst hochwertige Schulen, Einkaufszentren und Grünflächen, die einen exklusiven, familienorientierten Lifestyle garantieren. Aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage und geplanten Stadtentwicklungen verspricht diese Community ein starkes Wertsteigerungspotenzial und überdurchschnittliche ROI-Renditen. Ein Investment in Al Furjan vereint somit urbane Konnektivität mit langfristigem Kapitalwachstum in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Furjan

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Furjan zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Furjan ist für 01.09.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Furjan wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Furjan wird von BnW Developments entwickelt.
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