Off-Plan Primary
Q3 2026*
Off-Plan Primary
Ramhan Island · Abu Dhabi Eagle Hills
Ramhan Island
Ramhan Island · Abu Dhabi
Wohnfläche
266 – 700 m²
Zimmer
4 - 8
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
Eagle Hills
Villa in Ramhan Island im Überblick
Villa in Ramhan Island ab 6.400.000. Off-Plan Primary in Ramhan Island, Abu Dhabi. 4 - 8 Zimmer, 266 – 700 m², Fertigstellung 01.03.2026, von Eagle Hills. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Ramhan Island ist die prächtigste Entwicklung in Abu Dhabi und bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Strandimmobilie zu leben, umgeben von unberührter Natur auf einer eigens dafür errichteten Insel. Das 3,5 Milliarden US-Dollar schwere Megaprojekt ist das Meisterwerk von Mohamed Alabbar, dem Gründer des meistverkauften Entwicklungsunternehmens in Dubai, Emaar Properties. Es ist erwähnenswert, dass Ramhan Island zum Portfolio von Mohamed Abbars privatem Immobilienunternehmen Eagle Hills gehört.
Auf einer riesigen Fläche von über 43 Millionen Quadratfuß erstreckt sich diese Vorzeige-Naturentwicklung über mehr als 19 Millionen Quadratfuß eines unvergleichlichen Meereskanaals. Gemäß dem Masterplan wird Ramhan Island 1.800 freistehende Ufervillen und 900 Premium-Marina-Residenzen beherbergen, zusätzlich zu 120 Luxus-Hotelzimmern und 120 Residenzschlüsseln. Es wird vier verschiedene Villengemeinschaften geben.
Mehr Objekte in Ramhan Island · Abu Dhabi oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Ramhan Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
Eagle Hills
Wohnfläche
266 – 700 m²
Zimmer
4 - 8
Schlafzimmer
3 – 7
Übergabe
01.03.2026
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Zahlungsplan
Zahlungsplan auf Anfrage
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
8 Zimmer
516 m²
8 Zimmer
516 m²
7 Zimmer
453 m²
6 Zimmer
454 m²
6 Zimmer
454 m²
5 Zimmer
266 m²
5 Zimmer
266 m²
4 Zimmer
279 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenEingebettet in die exklusive Lagune vor der Küste Abu Dhabis, repräsentiert Ramhan Island eine der begehrtesten Adressen im gesamten Wachstumsmarkt VAE. Die makellose Anbindung an die Innenstadt von Abu Dhabi sowie den internationalen Flughafen wird durch eine neue, private Zufahrtsbrücke gewährleistet, während die Insel selbst eine hochmoderne Infrastruktur mit privaten Stränden und Yachthäfen bietet. Dieser Lifestyle-Ort ist nicht nur ein Refugium der Ruhe, sondern verspricht aufgrund der limitierten Anzahl an Villen und Apartmentanlagen ein enormes Wertsteigerungspotenzial für Ihr Investment. Mit prognostizierten Kapitalrenditen, die deutlich über dem Marktdurchschnitt liegen, sichert Ramhan Island Ihnen eine strategische Position in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt.
Häufige Fragen zu Villa in Ramhan Island
Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Ramhan Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Ramhan Island ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Für Villa in Ramhan Island sind flexible Zahlungspläne verfügbar, Details auf Anfrage.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Ramhan Island wird von Eagle Hills entwickelt.
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