Off-Plan Primary Dubailand · Dubai Aldar

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Dubailand · Dubai
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Wohnfläche
212 – 815 m²
Zimmer
4 - 7
Fertigstellung
01.05.2028
Bauträger
Aldar

Villa in Dubailand im Überblick

Villa in Dubailand ab 2.800.000. Off-Plan Primary in Dubailand, Dubai. 4 - 7 Zimmer, 212 – 815 m², Fertigstellung 01.05.2028, von Aldar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Entdecken Sie ein revolutionäres Konzept des urbanen Lebens in Athlon von Aldar Properties, Dubais führender aktiver Wellness-Community, gesäumt von erstklassigen Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern sowie Reihenhäusern mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die neu adressierte Entwicklung verkörpert das Ethos des aktiven Lebens, definiert den modernen Lebensstil neu und integriert Bewegung nahtlos in den Alltag. In Zusammenarbeit mit Wohlbefindensexperten entworfen, bietet diese innovative Community eine unvergleichliche Umgebung, in der Bewohner gedeihen und aktiv leben können. Eingebettet in ein lebendiges Viertel und ergänzt durch Premium-Dienstleistungen, verspricht sie eine einzigartige Lebensweise im Herzen Dubais.

Diese erstklassige Entwicklung definiert das gemeinschaftliche Wohnen neu, wo der elegante Lebensstil Sie stets aktiv und engagiert hält. Inspiriert vom Ethos des Wohlbefindens und der Bewegung, integriert sie nahtlos Geh- und Radwege, weitläufige Parks und hochmoderne Sportanlagen, um die Bewohner zu einem aktiven Lebensstil zu ermutigen. Von Jogging- und Radstrecken über Basketballplätze bis hin zu Yogazonen. jede Ecke ist durchdacht gestaltet, um Bewegung und Vitalität zu fördern.

Mit einer Reihe sorgfältig gestalteter Reihenhäuser und Villen können die Bewohner in eine Welt voller Komfort und Raffinesse eintauchen. Jede Residenz ist sorgfältig darauf ausgelegt, sich nahtlos in das aktive Ethos der Gemeinschaft einzufügen und bietet mühelosen Zugang zu einer Vielzahl von Ausstattungen und Freizeiteinrichtungen. Von energieeffizienten Designmerkmalen über einheimische Landschaftsgestaltung bis hin zu intelligenten Abfallmanagementsystemen. hier wird jeder Aspekt sorgfältig kuratiert, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und die positiven Auswirkungen auf den Planeten zu maximieren.

Was diese erstklassige Entwicklung auszeichnet, ist ihr unerschütterliches Engagement für die Förderung von Gemeinschaftssinn und Kameradschaft. Mit sieben Clubhäusern und einer Vielzahl von sozialen Zonen bietet sie den Bewohnern reichlich Gelegenheit, mit Nachbarn in Kontakt zu treten und lebenslange Freundschaften zu schließen. Ob bei einem Fitnesskurs, der Teilnahme an einem Wellness-Webinar oder einfach einem gemütlichen Spaziergang durch die malerische Umgebung. hier ist für jeden etwas dabei.

Als LEED-Platin-vorzertifizierte und Fitwel-zertifizierte Community setzt sie einen neuen Standard für nachhaltiges urbanes Leben. Mit ihrem innovativen Ansatz für gemeinschaftliches Wohnen und ihrem unerschütterlichen Engagement für Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ist sie dazu bestimmt, ein Leuchtturm der Inspiration für kommende Generationen zu werden.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubailand
Ort
Dubai
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
212 – 815 m²
Zimmer
4 - 7
Schlafzimmer
3 – 6
Übergabe
01.05.2028

Ausstattung & Highlights

Wasserblick
Grillbereich
Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool
Kinderpool
Lobby

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

6 Bedrooms
7 Zimmer
5 Bedrooms
6 Zimmer
4 Bedrooms
5 Zimmer
3 Bedrooms
4 Zimmer

Diese exklusive Immobilie in Dubailand, einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE, bietet eine strategisch ideale Lage mit hervorragender Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die wichtigsten Stadtzentren Dubais. Die hochmoderne Infrastruktur der Region umfasst erstklassige Freizeitparks, Golfplätze und Einkaufszentren, die einen unvergleichlichen Lifestyle garantieren. Als Investor profitieren Sie von überdurchschnittlichen Mietrenditen und einem außergewöhnlichen Wertsteigerungspotenzial, das durch kontinuierliche Entwicklungsprojekte und die steigende Nachfrage in diesem Wachstumsmarkt VAE nachhaltig gestützt wird.

Häufige Fragen zu Villa in Dubailand

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Dubailand zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Dubailand ist für 01.05.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Dubailand wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Dubailand wird von Aldar entwickelt.
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