Off-Plan Primary
Q1 2028*
Greenz by Danube






Villa in Academic City im Überblick
Villa in Academic City ab 3.500.000. Off-Plan Primary in Academic City, Dubai. 4 - 6 Zimmer, 223 – 367 m², Fertigstellung 01.12.2029, von Danube. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Greenz by Danube startet offiziell. und markiert einen mutigen neuen Meilenstein für Danube Properties als deren erste Reihenhaus-Gemeinschaft. Durch die Übertragung ihrer bewährten Erfolgsformel auf einen erstklassigen Reihenhaus-Lebensstil eröffnet diese aufregende Entwicklung ein neues Kapitel für modernes Familienleben in Dubai. Mit Eleganz, Komfort und Funktionalität gestaltet, bietet Greenz wunderschön möblierte Häuser, sodass Bewohner mühelos einziehen und ab dem ersten Tag Erinnerungen schaffen können.
Gelegen im florierenden Zentrum der Academic City, in Al Rowaiyah First, bietet Greenz by Danube eine exklusive Kollektion von geräumigen 3-, 4- und 5-Zimmer-Reihenhäusern. konzipiert für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen erstklassigen Lebensstil legen. Mit zeitgenössischer Architektur, durchdacht gestalteten Innenräumen und einer lebendigen Gemeinschaftsumgebung ist Greenz nicht nur ein Zuhause. es ist eine Lifestyle-Aufwertung für diejenigen, die bereit sind, etwas Größeres und Besseres zu umarmen.
Lage & Anbindung:
Greenz liegt strategisch günstig in der Dubai Academic City und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen sowie Nähe zu bedeutenden Wohn- und Geschäftszentren. Das Gebiet ist gut an die Dubai Silicon Oasis und Dubailand angebunden und gewährleistet Zugang zu Einzelhandel, Bildung und Lifestyle-Zielen, während es eine ruhigere Wohnumgebung bewahrt.
5 Minuten. U-Bahn (Blaue Linie)
15 Minuten. Global Village
17 Minuten. Dubai International Airport
18 Minuten. Downtown Dubai & Burj Khalifa
Die Lage unterstützt sowohl die tägliche Bequemlichkeit als auch langfristiges Wertwachstum, was sie für Endnutzer und Investoren gleichermaßen geeignet macht.
Greenz by Danube liegt perfekt in der Nähe der Academic City, Dubai, und bietet eine prestigeträchtige Adresse für luxuriöses Villenleben. Die Entwicklung gewährleistet einfachen Zugang zu Dubais wichtigsten Zielen, während sie eine friedliche und gut geplante Wohnumgebung bewahrt. Ihre erstklassige Lage macht Greenz by Danube zur idealen Wahl für Hausbesitzer und Investoren, die Komfort, Bequemlichkeit und langfristigen Wert suchen.
Greenz by Danube liegt perfekt in der Nähe der Academic City, Dubai, und bietet eine prestigeträchtige Adresse für luxuriöses Villenleben. Die Entwicklung gewährleistet einfachen Zugang zu Dubais wichtigsten Zielen, während sie eine friedliche und gut geplante Wohnumgebung bewahrt. Ihre erstklassige Lage macht Greenz by Danube zur idealen Wahl für Hausbesitzer und Investoren, die Komfort, Bequemlichkeit und langfristigen Wert suchen.
Mehr Objekte in Academic City · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
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*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse


Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage in Dubai Academic City bietet Ihnen eine unvergleichliche Anbindung an die zentralen Geschäftsviertel Dubais und die wichtigsten Verkehrsadern, während die umliegende Bildungsinfrastruktur einen stabilen Mietermix garantiert. Als einer der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE verspricht dieses Viertel eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und ein hohes ROI-Potenzial durch die kontinuierliche Nachfrage von Studenten und Fachkräften. Die moderne Infrastruktur mit Einkaufszentren, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen schafft einen gefragten Lifestyle, der sowohl für Langzeitmieter als auch für Investoren attraktiv ist. Mit Blick auf die strategische Entwicklung des Emirats positioniert sich Academic City als nachhaltiges Investment, das von der steigenden Urbanisierung und den staatlichen Wachstumsinitiativen profitiert.