Off-Plan Primary Business Bay · Dubai Omniyat

Omniyat Vela Viento

Business Bay · Dubai
Omniyat Vela Viento 1
Omniyat Vela Viento 2
Omniyat Vela Viento 3
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Omniyat Vela Viento 6
Wohnfläche
265 – 1,339 m²
Zimmer
3 - 5
Fertigstellung
01.03.2027
Bauträger
Omniyat

Penthouse in Business Bay im Überblick

Penthouse in Business Bay ab 18.540.818. Off-Plan Primary in Business Bay, Dubai. 3 - 5 Zimmer, 265 – 1.339 m², Fertigstellung 01.03.2027, von Omniyat. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Entdecken Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens mit den Vela Viento Residences in Business Bay, einer prestigeträchtigen Entwicklung von Omniyat, die eine kuratierte Kollektion von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, Duplexen und Penthouses bietet. Mit einer limitierten Auflage von 92 exquisiten Residenzen ist dieses Meisterwerk am Wasser ein Zeugnis für das Engagement, Marasi Bay zu Dubais führender Ultra-Luxus-Waterfront-Community zu formen. Erkunden Sie die grenzenlosen Möglichkeiten in der transformativen Umgebung des von der Dorchester Collection verwalteten Wohnens am Wasser.

Die erstklassige Adresse der Entwicklung bietet ein Tor zur Downtown Dubai und prägt die Zukunft dieser sich entwickelnden Stadt Marasi Bay. Die einfache Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern, sich schnell und ohne weitere Probleme zu wichtigen Zielen zu bewegen. Als Vorbote der Zukunft im neuen Luxusviertel Dubais steht sie als Zeugnis für die Neugestaltung von Marasi Bay als führende Ultra-Luxus-Waterfront-Community. Sie nimmt einen Ehrenplatz ein und bietet ein Leben in Bewegung, geleitet vom Lied des Windes und eingerahmt von der majestätischen Burj Khalifa.

Entworfen von den preisgekrönten Foster + Partners, ist die 45-stöckige Architektur ein Meisterwerk aus horizontalen Linien und sanften Kurven in zwei Türmen. Die Räume im Inneren spiegeln die Kraft der Vorstellungskraft und das Zusammenspiel von Licht, Schatten und Leerräumen wider, die die Innen- und Außenbereiche verbinden. Gilles & Boissier, das Pariser Designer-Duo, verleihen dem luxuriösen Innendesign ihren unverwechselbaren Stil und schaffen einen harmonischen Vergleich zeitgenössischer Elemente mit klassischen Merkmalen.

Ausgewählte Residenzen gehen über das Gewöhnliche hinaus und verfügen über private Pools und doppelhohe Räume. Die Betonung großzügiger Proportionen schafft eine Atmosphäre der Weite, ideal zum Entspannen, für Unterhaltung und zum Genießen der atemberaubenden Ausblicke. Die durchdacht gestalteten Räume und Brücken zwischen den Türmen bilden 'hängende' Esszimmer, ein einzigartiges Merkmal, das alltägliche Momente in transzendente Erlebnisse verwandelt. Die Grundrissgestaltungen sind ein Zeugnis der sorgfältigen Abwägung von ästhetischem Reiz und funktionalem Komfort und bieten den Bewohnern ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Business Bay
Ort
Dubai
Bauträger
Omniyat
Wohnfläche
265 – 1,339 m²
Zimmer
3 - 5
Schlafzimmer
2 – 4
Übergabe
01.03.2027

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Kinderpool
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 637 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 637 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 381 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 265 m²

Im pulsierenden Herzen Dubais gelegen, bietet die Business Bay eine unvergleichliche Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Dubai Metro, was diese Lage zu einem der gefragtesten Knotenpunkte für Berufstätige und Investoren macht. Die erstklassige Infrastruktur mit direkter Nähe zur Dubai Mall und zur Dubai International Financial City (DIFC) unterstreicht den exklusiven Lifestyle dieses dynamischen Wachstumsmarktes. Als Investor im VAE-Wachstumsmarkt profitieren Sie hier von überdurchschnittlichen Mietrenditen und einem kontinuierlichen Wertsteigerungspotenzial, das durch die anhaltende urbane Entwicklung Dubais gestützt wird. Diese Kombination aus strategischer Lage und solider Infrastruktur macht die Business Bay zu einem erstklassigen Investment mit vielversprechendem ROI.

Häufige Fragen zu Penthouse in Business Bay

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Business Bay zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Business Bay ist für 01.03.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Business Bay wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Business Bay wird von Omniyat entwickelt.
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18.540.818
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