Off-Plan Primary Business Bay · Dubai Omniyat

Vela Viento

Business Bay · Dubai
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Wohnfläche
265 – 932 m²
Zimmer
3 - 5
Fertigstellung
01.12.2027
Bauträger
Omniyat

Penthouse in Business Bay im Überblick

Penthouse in Business Bay ab 20.000.000. Off-Plan Primary in Business Bay, Dubai. 3 - 5 Zimmer, 265 – 932 m², Fertigstellung 01.12.2027, von Omniyat. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

VELA VIENTO ist eine luxuriöse Wohnanlage von OMNIYAT in Marasi Bay, Business Bay. Der erstklassige 2-Turm-Komplex wird von der weltberühmten Boutique-Hotelmarke Dorchester Collection verwaltet, die seit 1989 tätig ist. Die Marke besitzt und betreibt 9 Hotels in Frankreich, den USA, Großbritannien und Italien.

Die gehobene Wohnanlage wird von Foster + Partners entworfen, dem größten Architekturbüro im Vereinigten Königreich. Das Unternehmen ist bekannt für Meisterwerke wie ICD Brookfield Place in Dubai und das Apple Tower Theater in Los Angeles sowie andere berühmte Bauwerke.

VELA VIENTO besteht aus 2 Türmen, die jeweils eine Höhe von 590 Fuß erreichen. Sie bieten 90 luxuriöse 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, 4-Zimmer-Penthäuser und nur 2 exklusive 4-Zimmer-Duplexe. Die Größe der kunstvoll gestalteten Einheiten reicht von 2.852 sq. ft bis 10.032 sq. ft. Für höchste Privatsphäre gibt es nur eine Einheit pro Etage.

Die Grundrisse der atemberaubenden Residenzen verfügen über geräumige Terrassen, von denen Sie fantastische Ausblicke auf Marasi Bay, Downtown Dubai und den Burj Khalifa genießen können. Ausgewählte Einheiten verfügen über private Swimmingpools, die eine Resort-Atmosphäre direkt in Ihrem Zuhause schaffen. Für ein außergewöhnliches Ankunftserlebnis öffnet sich der Aufzug direkt in die Wohnung.

Die Einheiten werden von Gilles & Boissier, einer in Paris ansässigen Agentur für Architektur, Innenarchitektur und Grafikdesign, ausgestattet und möbliert. Das Unternehmen hat Projekte für viele renommierte Marken wie Moncler, Hakassan und Baccarat entworfen.

Beim Leben in VELA VIENTO genießen die Bewohner eine Vielzahl unübertroffener Ausstattungsmerkmale. Der Komplex beherbergt ein vollständiges Sky Amenities Deck, das in 330 Fuß Höhe im Himmel schwebt. Das Sky Amenities Deck verfügt über einen Infinity-Pool, ein doppelstöckiges Fitnessstudio, ein Yogastudio sowie Sonnendecks und Lounges.

Auf dem Podium befinden sich Konferenzräume, ein privates Spa, ein Hallen-Schwimmbecken, ein Kinderbecken, direkter Zugang zur Promenade und ein Golfwagen-Service zu zwei weiteren Entwicklungen von OMNIYAT. dem VELA-Komplex und dem LANA-Hotel.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Business Bay
Ort
Dubai
Bauträger
Omniyat
Wohnfläche
265 – 932 m²
Zimmer
3 - 5
Schlafzimmer
2 – 4
Übergabe
01.12.2027

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 637 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 637 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 382 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 382 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 265 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 265 m²

Die exklusive Lage in der Business Bay platziert Sie im pulsierenden Herzen des neuen Dubai, direkt am Dubai Water Canal und in unmittelbarer Nähe zur Dubai Mall und zur Sheikh Zayed Road. Diese erstklassige Anbindung und die hochmoderne Infrastruktur machen die Business Bay zu einem der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE, der sowohl kurzfristige Mietrenditen als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale bietet. Als Anleger profitieren Sie hier von einem dynamischen Ökosystem aus Luxusresidenzen, Top-Hotels und internationalen Unternehmen, das den Lifestyle und die Nachfrage in dieser zentralen Lage kontinuierlich steigert. Dieses Investment in den gefragtesten Stadtteil Dubais verspricht eine überdurchschnittliche Kapitalrendite in einem stabilen, regulatorisch gestützten Marktumfeld.

Häufige Fragen zu Penthouse in Business Bay

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Business Bay zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Business Bay ist für 01.12.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Business Bay wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Business Bay wird von Omniyat entwickelt.
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