Off-Plan Primary Yas Island · Abu Dhabi Aldar

The Sustainable City

Yas Island · Abu Dhabi
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Wohnfläche
67 – 312 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.03.2026
Bauträger
Aldar

Haus in Yas Island im Überblick

Haus in Yas Island ab 891.000. Off-Plan Primary in Yas Island, Abu Dhabi. 2 - 5 Zimmer, 67 – 312 m², Fertigstellung 01.03.2026, von Aldar.

Fokussiert auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein, wird The Sustainable City Yas Island eine Premium-Gemeinschaft des größten börsennotierten Entwicklers Abu Dhabis, Aldar Properties, in Zusammenarbeit mit Diamond Developers sein. Die große Entwicklung befindet sich auf Yas Island, Abu Dhabi, und wird insgesamt 864 Eigentumswohnungen und Reihenhäuser umfassen, die auf 10 autofreie Wohncluster verteilt sind. Alle Immobilien werden mit Solarmodulen und Biodomen ausgestattet sein, im Einklang mit den aktuellen Nachhaltigkeitstrends.

Die Hauptmerkmale der Premium-Entwicklung finden Sie unten:

Erneuerbare Energie
Abfalltrennung
Wassersparende Armaturen
EV-Ladestationen
Gemeinschaftliche E-Buggys
Intelligente Bewässerungssysteme

Im Januar 2023 startete Aldar Properties im Rahmen der ersten Phase von The Sustainable City Yas Island 120 Reihenhäuser in 3- und 4-Schlafzimmer-Konfigurationen sowie 128 Eigentumswohnungen mit 1–3 Schlafzimmer-Grundrissen. Potenzielle Käufer können zwischen einem dunklen und einem hellen Schema wählen, um die Innenräume Ihres Traumhauses zu personalisieren.

Die Immobilien in The Sustainable City Yas Island variieren in der Größe von 721 sq. ft bis 3.358 sq. ft. Gleichzeitig beträgt die Grundstücksgröße der Reihenhäuser durchschnittlich etwa 2.551 sq. ft–2.852 sq. ft. Was die Grundrisse betrifft, werden 1-2 Schlafzimmer-Eigentumswohnungen und einige Reihenhäuser mit privaten Gärten und Terrassen ausgestattet sein. Darüber hinaus werden diejenigen, die in 2–3 Schlafzimmer-Eigentumswohnungen und Reihenhäusern leben, auch einen Personalraum zu ihrer Bequemlichkeit haben. Es ist erwähnenswert, dass 1- und 2-Schlafzimmer-Immobilien mit Zugang zu 1 bzw. 2 Parkplätzen ausgestattet werden. Drei-Schlafzimmer-Einheiten und alle Reihenhäuser werden mit 3 Parkplätzen kommen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Yas Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
67 – 312 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.03.2026

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
65%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 312 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 272 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 272 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 100 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 66 m²

Die exklusive Wohnanlage auf Yas Island, Abu Dhabi, liegt strategisch günstig zwischen dem internationalen Flughafen und der Innenstadt und bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Lebensadern des Emirats. Die hochmoderne Infrastruktur mit erstklassigen Freizeiteinrichtungen wie der Ferrari World und der Yas Marina macht diese Lage zu einem pulsierenden Lifestyle-Hotspot. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE verspricht Yas Island sowohl eine hohe Wertsteigerung als auch einen attraktiven ROI für Investoren. Diese einzigartige Kombination aus erstklassiger Lage, exklusivem Lebensstil und solidem Investmentpotenzial macht die Immobilie zu einer der begehrtesten Adressen in Abu Dhabi.

Häufige Fragen zu Haus in Yas Island

Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Haus in Yas Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Haus in Yas Island ist für 01.03.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Haus in Yas Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Haus in Yas Island wird von Aldar entwickelt.
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