Off-Plan Primary
Q1 2026*
Off-Plan Primary
Yas Island · Abu Dhabi Aldar
Gardenia Bay
Yas Island · Abu Dhabi
Wohnfläche
44 – 180 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.06.2027
Bauträger
Aldar
Wohnung in Yas Island im Überblick
Wohnung in Yas Island ab 805.000. Off-Plan Primary in Yas Island, Abu Dhabi. 1 - 4 Zimmer, 44 – 180 m², Fertigstellung 01.06.2027, von Aldar.
Gardenia Bay ist die neue prestigeträchtige Wohngemeinschaft auf Yas Island, entwickelt vom führenden Bauunternehmen der Hauptstadt, Aldar Properties. Das Projekt bietet eine ausgewogene Wohnumgebung, in der Wasser- und Naturelemente in der gesamten Nachbarschaft miteinander verwoben sind. Die ersten 210 Einheiten werden in den Wohngebäuden Rosa, Orchid, Ivy und Iris übergeben. Der Bau der Gemeinschaft beginnt im Q1 2024, und der voraussichtliche Übergabetermin ist für Q2 2027 erwartet.
Die Immobilien in Gardenia Bay werden durch eine Sammlung eleganter Apartments mit viel Licht und luftigem Gefühl präsentiert. Familienwohnbereiche und natürlich gestaltete Badezimmer in Ihrer Residenz können in hellen oder dunklen Farbschemata geliefert werden. Die Immobilienkonfigurationen im Projekt umfassen Studios und 1–3-Zimmer-Apartments, mit Wohnflächen der Einheiten, die von 473 sq. ft bis 1.937 sq. ft variieren.
Die Wasserfront-Gemeinschaft von Aldar Properties ist ein nachhaltiges Projekt, das sich positiv auf die Umwelt auswirken wird. Beispielsweise ermöglicht die Nutzung von intelligenten Zählern und recyceltem Wasser den Bewohnern von Gardenia Bay, den Wasserverbrauch zu reduzieren. Die Nachbarschaft wird mit Grünflächen für Landschaftsgestaltung und Biodiversität ausgestattet sein.
Mehr Objekte in Yas Island · Abu Dhabi oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Yas Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
44 – 180 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.06.2027
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
4 Zimmer
145 m²
4 Zimmer
145 m²
3 Zimmer
106 m²
3 Zimmer
106 m²
2 Zimmer
71 m²
2 Zimmer
71 m²
1 Zimmer
44 m²
1 Zimmer
44 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDiese exklusive Immobilie befindet sich im Herzen von Yas Island in Abu Dhabi, einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial. Die erstklassige Anbindung an den internationalen Flughafen und die Innenstadt von Abu Dhabi wird durch eine hochmoderne Infrastruktur ergänzt, die erstklassige Lifestyle-Angebote wie den Yas Marina Circuit und die Ferrari World vereint. Diese einzigartige Lage bietet Investoren nicht nur einen Spitzen-ROI, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung durch kontinuierliche Entwicklungsprojekte und steigende Nachfrage in diesem Schlüsselmarkt.
Häufige Fragen zu Wohnung in Yas Island
Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Yas Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Yas Island ist für 01.06.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Yas Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Yas Island wird von Aldar entwickelt.
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