Off-Plan Primary EMAAR South · Dubai Emaar

Golf Dale at Emaar South

EMAAR South · Dubai
Golf Dale at Emaar South 1
Golf Dale at Emaar South 2
Golf Dale at Emaar South 3
Golf Dale at Emaar South 4
Golf Dale at Emaar South 5
Wohnfläche
72 – 179 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2028
Bauträger
Emaar

Haus in EMAAR South im Überblick

Haus in EMAAR South ab 1.120.000. Off-Plan Primary in EMAAR South, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 72 – 179 m², Fertigstellung 01.12.2028, von Emaar.

Lassen Sie sich inspirieren von Golf Dale in Emaar South, einer neuen Wohnanlage des renommierten Entwicklers Emaar Properties, die eine erstklassige Auswahl an 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Reihenhäusern bietet. Dies ist die neueste Vorstadt-Fassade der Freizeit-Golfgemeinschaft, in der Bewohner unzählige Möglichkeiten für Wachstum und Erfüllung im Herzen Dubais entdecken können. Dieses charmante Design-Enklave liegt direkt neben dem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und bietet atemberaubende Ausblicke als perfekte Kulisse für einen luxuriösen Lebensstil. Bewohner genießen das Beste aus beiden Welten: einen ruhigen Vorstadtlebensstil inmitten üppiger grüner Landschaften und die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zum pulsierenden Stadtleben. Ob Sie Entspannung oder urbane Energie suchen, diese neue Entwicklung bietet eine ideale Umgebung, um die schönsten Momente des Lebens zu erleben.

Die strategische Lage in Dubai South stellt sicher, dass Bewohner nahtlosen Zugang zu wichtigen Bereichen der Stadt haben. Entlang der Dubai-Al Ain Road gelegen, ist diese Entwicklung perfekt für Arbeit und Freizeit positioniert, was tägliche Pendelfahrten und Wochenendausflüge gleichermaßen mühelos macht. Ob Sie ins geschäftige Stadtzentrum, zu den ruhigen Stränden oder zum nahegelegenen Dubai Expo City fahren, alles ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das üppige Grün, die weitläufigen Fairways und die atemberaubenden Ausblicke schaffen ein Gefühl der Entfliehung, sodass Sie sich in Ihrem Zuhause entspannen und neue Kraft tanken können.

Das Leben in dieser Entwicklung bedeutet, in den Charme eines golfinspirierten Lebensstils einzutauchen. Mit Blick auf die makellosen Fairways des Emaar South Golf Course bietet diese Gemeinschaft beispiellosen Zugang zu einem erstklassigen Golferlebnis. Ob Sie ein erfahrener Spieler oder ein Anfänger sind, der lernen möchte, der 18-Loch-Meisterschaftsplatz und die Driving Range liegen direkt vor Ihrer Haustür und versprechen endlose Stunden voller Vergnügen und Entspannung.

Doch der Reiz endet hier nicht. Das Clubhaus dient als Herzstück der Gemeinschaft und bietet gehobene kulinarische Erlebnisse sowie einen einladenden Raum, um mit Nachbarn und Freunden in Kontakt zu treten. Mit Panoramablick auf den Platz und die umliegenden Hügel fühlt sich jeder hier verbrachte Moment wie ein Rückzugsort in den Luxus an. Große Fensterrahmen bieten atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz und das umliegende Grün, bringen die Natur nach innen und schaffen eine nahtlose Verbindung mit der Natur. Diese Residenzen sind mehr als nur Häuser; sie sind Räume, in denen Sie Inspiration, Entspannung und einen neuen Sinn finden können.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
EMAAR South
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
72 – 179 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 156 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 156 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 111 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 73 m²

Die exklusive Lage in EMAAR South, Dubais zukunftsweisendem Stadtviertel direkt am Al Maktoum International Airport, bietet eine unübertroffene Anbindung an die Expo City Dubai und das gesamte Verkehrsnetz des Emirats. Die hochmoderne Infrastruktur und die geplanten Freizeitparks sowie Golfplätze etablieren diese Community als erstklassigen Lifestyle-Hotspot im Wachstumsmarkt VAE. Investoren profitieren von einem außergewöhnlichen Wertsteigerungspotenzial, da die Region als neues urbanes Zentrum mit überdurchschnittlichen Renditen und steigender Nachfrage gilt. Sichern Sie sich jetzt ein Investment in einer der dynamischsten Lagen Dubais, die langfristig von der Expansion des Flughafens und der strategischen Stadtentwicklung profitiert.

Häufige Fragen zu Haus in EMAAR South

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Haus in EMAAR South zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Haus in EMAAR South ist für 01.12.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Haus in EMAAR South wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Haus in EMAAR South wird von Emaar entwickelt.
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